一,、招拍掛出讓國(guó)有土地使用權(quán)申報(bào)材料1、單位申請(qǐng),；2,、縣政府同意公開交易出讓的批復(fù)文件1份；3,、擬出讓地塊的《國(guó)有土地使用權(quán)證》原件,；4、擬出讓地塊地上建筑物的《房屋所有權(quán)證》2份（復(fù)印件）,；5,、土地設(shè)定抵押權(quán)的，抵押銀行出具的關(guān)于同意處置該幅土地的書面意見原件1份,；6、單位主管部門出具的關(guān)于同意處置該幅土地的書面意見原件1份,；7,、企業(yè)職代會(huì)意見；8,、經(jīng)縣規(guī)劃部門出具的用地規(guī)劃紅線圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件原件1份,；9、土地現(xiàn)狀面積測(cè)量宗地圖原件8份,；10,、有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的《土地估價(jià)報(bào)告》結(jié)果1份（復(fù)印件）；11,、經(jīng)縣國(guó)土部門備案的《土地估價(jià)報(bào)告》備案表原件1份,；12、新增建設(shè)用地出讓先按征地程序辦理征地,，再按出讓程序出讓,，提交征地報(bào)批的批準(zhǔn)文件。
二,、招拍掛出讓國(guó)有土地使用權(quán)辦事流程1,、申請(qǐng)，并提交申報(bào)材料,；2,、受理（對(duì)所提交的申報(bào)材料核實(shí)，材料齊全正式受理）,；3,、經(jīng)縣政府批準(zhǔn)后,，擬定交易文件和發(fā)布公告；4,、確定受讓人,；5、簽訂出讓合同,。招標(biāo)依照下列程序進(jìn)行：（一）投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前將標(biāo)書投入標(biāo)箱,。招標(biāo)公告允許郵寄標(biāo)書的，投標(biāo)人可以郵寄,，但出讓人在投標(biāo)截止時(shí)間前收到的方為有效,；標(biāo)書投入標(biāo)箱后，不可撤回,。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)標(biāo)書和有關(guān)書面承諾承擔(dān)責(zé)任,。（二）出讓人按照招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)開標(biāo),，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加,。由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查標(biāo)箱的密封情況，當(dāng)眾開啟標(biāo)箱,，宣布投標(biāo)人名稱,、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。投標(biāo)人少于三人的,，出讓人應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定重新招標(biāo),。（三）評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)小組由出讓人代表,、有關(guān)專家組成,，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)。評(píng)標(biāo)小組可以要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件作出必要的澄清或者說明,，但是澄清或者說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,。評(píng)標(biāo)小組應(yīng)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審,。（四）招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果,，確定中標(biāo)人。拍賣會(huì)依照下列程序進(jìn)行：（一）主持人點(diǎn)算競(jìng)買人,；（二）主持人介紹拍賣宗地的位置,、面積、用途,、使用年期,、規(guī)劃要求和其他有關(guān)事項(xiàng)；（三）主持人宣布起叫價(jià)和增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度。沒有底價(jià)的,，應(yīng)當(dāng)明確提示,；（四）主持人報(bào)出起叫價(jià)；（五）競(jìng)買人舉牌應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià),；（六）主持人確認(rèn)該應(yīng)價(jià)后繼續(xù)競(jìng)價(jià),；（七）主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)而沒有再應(yīng)價(jià)的，主持人落槌表示拍賣成交,；（八）主持人宣布最高應(yīng)價(jià)者為競(jìng)得人,。掛牌依照以下程序進(jìn)行：（一）在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的位置,、面積,、用途、使用年期,、規(guī)劃要求,、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等,，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布,；（二）符合條件的競(jìng)買人填寫報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)；（三）出讓人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后,，更新顯示掛牌價(jià)格,；（四）出讓人繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)；（五）出讓人在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間確定競(jìng)得人,。