房地產(chǎn)中介收取的“團(tuán)購費(fèi)”是否應(yīng)當(dāng)返還,？

時間：2020-07-16 來源：法律投稿

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一、“團(tuán)購費(fèi)”是房地產(chǎn)公司為銷售房屋推出的優(yōu)惠政策,，依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定房地產(chǎn)中介作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在代理銷售商品房時不得收取傭金以外的其他費(fèi)用,，故房地產(chǎn)中介原則上不得收取“團(tuán)購費(fèi)”。
二,、房地產(chǎn)中介收取的“團(tuán)購費(fèi)”是否應(yīng)當(dāng)返還關(guān)鍵在于購房者是否實(shí)際享受了優(yōu)惠政策,，其省錢的目的是否達(dá)到。如果購房者實(shí)際上實(shí)現(xiàn)了省錢的目的,，享受了開發(fā)商的優(yōu)惠,，則法院一般不會判決返還“團(tuán)購費(fèi)”,；反之，房地產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)返還“團(tuán)購費(fèi)”,。

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