買房者在購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)有哪些降低風(fēng)險(xiǎn)的方法,？

時(shí)間：2020-07-16 來(lái)源：法律投稿

0條回復(fù)

降低風(fēng)險(xiǎn)的具體方法有三：
（1）在房屋買賣合同中約定關(guān)于戶口遲延遷出的違約金條款,，督促出賣人履行房屋原戶口遷出義務(wù)并確保該戶口有入學(xué)資格。
（2）在房屋買賣合同中設(shè)置先履行抗辯權(quán)條款,，預(yù)留一部分未付房款,。待出賣人履行了房屋原戶口遷出義務(wù)、并確認(rèn)了該戶口有入學(xué)資格后再行支付,。
（3）設(shè)定重置差價(jià)補(bǔ)償條款,。具體為如果出賣人最終不能履行遷出戶口并確保房屋戶口有入學(xué)資格的義務(wù)，則買受人可在選擇解除合同的同時(shí),，要求出賣人承擔(dān)在該學(xué)區(qū)或者相似學(xué)區(qū)重新購(gòu)買房屋的額外差價(jià),。

聲明：

1、以上內(nèi)容來(lái)源于法律人士的投稿,，目的在于分享更多法律信息,；如內(nèi)容涉及侵犯您的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利，請(qǐng)發(fā)送郵件至：[email protected] ,我們將第一時(shí)間予以核實(shí)和處理,。

2,、本平臺(tái)提供的相關(guān)信息僅供參考，您在使用時(shí)應(yīng)自行判斷其正確,、可靠,、完整、有效和及時(shí)性,；您應(yīng)自行承擔(dān)因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。

3、好律師網(wǎng)：律師在線咨詢,，人工智能法律,，24小時(shí)專業(yè)自助律師服務(wù)平臺(tái)。找律師,、寫合同,、打官司，律師24小時(shí)提供服務(wù),，請(qǐng)上好律師網(wǎng)mzt333.com

評(píng)論()

您還可以輸入140字

匿名

發(fā)表

加載更多

您可能關(guān)心的問(wèn)題

更多 >

房東和租客的愛恨情仇

類型：房屋租賃 | 2025.03.08 17:19

租賃合同的青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照簽訂合同年份賠償還是新年份

類型：征地補(bǔ)償 | 2024.12.23 09:59

村委會(huì)簽訂的國(guó)有土地永久租賃合同有效嗎,。

類型：房屋租賃 | 2024.12.18 07:48

買房付了首付還沒(méi)辦理貸款想退房退首付怎么解決

類型：房屋購(gòu)買 | 2024.12.15 16:29

想要解除租賃合同

類型：房屋租賃 | 2024.12.10 10:43

立即咨詢

合同文書推薦

更多 >

民間房產(chǎn)抵押借款合同

【合同文書】￥2.99
房產(chǎn)測(cè)繪合同

【合同文書】￥3.99
房產(chǎn)租賃契約

【合同文書】￥2.99
房產(chǎn)評(píng)估申請(qǐng)書

【合同文書】￥0.99
房產(chǎn)抵押貸款合同

【合同文書】￥2.99
商品房產(chǎn)租賃合同

【合同文書】￥2.99

專長(zhǎng)律師推薦

更多>

好律師將通過(guò)以下標(biāo)準(zhǔn)，擇優(yōu)對(duì)服務(wù)方進(jìn)行推薦：
1,、積極回復(fù)文字問(wèn)律師且質(zhì)量較好,；
2、提供訂單服務(wù)的數(shù)量及質(zhì)量較高,；
3,、積極向“業(yè)界觀點(diǎn)”板塊投稿；
4,、服務(wù)方黃頁(yè)各項(xiàng)信息全面,、完善。

陳釗濤律師

專長(zhǎng)：工商事務(wù),、公司經(jīng)營(yíng),、金融銀行、知識(shí)產(chǎn)權(quán),、婚姻家庭,、民事訴訟、房屋土地,、名譽(yù)及隱私,、商事仲裁、刑事訴訟

好評(píng)：
劉玉艷律師

專長(zhǎng)：房屋土地,、企業(yè)合規(guī),、婚姻家庭,、遺產(chǎn)繼承、財(cái)務(wù)稅務(wù),、民事訴訟

好評(píng)：
楊燕律師

專長(zhǎng)：婚姻家庭、借款擔(dān)保,、遺產(chǎn)繼承,、房屋土地、交通肇事,、人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損害、醫(yī)療糾紛,、工商事務(wù),、勞動(dòng)人事

好評(píng)：