日常生活中如果不使用電梯,，電梯費(fèi)還是否應(yīng)當(dāng)支付,？

時(shí)間：2020-07-16 來源：法律投稿

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日常生活中不使用電梯并不意味著不繳納電梯費(fèi)。理由如下：
1.電梯費(fèi)是基于業(yè)主對電梯擁有所有權(quán)為基礎(chǔ)而產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用,，尤其是用于電梯大中修,、折舊的費(fèi)用。
2.電梯費(fèi)也包括電梯日常運(yùn)行的費(fèi)用,。如果業(yè)主之間就日常運(yùn)行費(fèi)用進(jìn)行了特別的約定,，如不使用者可以少承擔(dān)或不承擔(dān)，那么該約定對服務(wù)企業(yè)也是有效的,。但如果業(yè)主之間沒有就日常運(yùn)行費(fèi)用進(jìn)行特別約定,，則應(yīng)該按業(yè)主所擁有的專有面積占全部面積的比例承擔(dān)運(yùn)行費(fèi)用。
3.即使有時(shí)業(yè)主與電梯服務(wù)公司之間沒有簽署過合同,，但如果電梯服務(wù)公司實(shí)際提供了服務(wù),，業(yè)主對此也接受，一般認(rèn)定雙方間形成了事實(shí)上的服務(wù)合同關(guān)系,。

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