點(diǎn)評(píng)：
維持房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定即維持房?jī)r(jià),，地價(jià)的穩(wěn)定。供需決定價(jià)格,。
因?yàn)槲覈?guó)獨(dú)有的土地制度,，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)更是政策市場(chǎng)。通過貨幣政策和行政政策來調(diào)控房地產(chǎn),，使其保持相對(duì)穩(wěn)定（即不暴漲暴跌）,。
當(dāng)房?jī)r(jià)地價(jià)上漲過快時(shí)，一方面政府通過增加貸款利率,，限購政策,，從而降低需求,，是房?jī)r(jià)地價(jià)增長(zhǎng)放緩或者下跌,。另一方面通過增加土地供應(yīng)，增加供需來平衡房?jī)r(jià)地價(jià),。如：17年,，18年的數(shù)百次調(diào)控。
當(dāng)房子成交萎靡,，市場(chǎng)行情不好時(shí),。政府通過降低貸款利率，放開限購,。增加需求從而是房地產(chǎn)成交上升,，消化庫存。
總之,，價(jià)格圍繞價(jià)值上下浮動(dòng),。供需關(guān)系對(duì)物品的影響較大。如北上廣深等一線城市,，需求強(qiáng)勁,，價(jià)格變現(xiàn)也一如既往的強(qiáng)勁。
昨天的降準(zhǔn)是利好房市的,。


點(diǎn)評(píng)：
國(guó)家大宗建設(shè),，鋼材、裝修,、電器等等,，各行各業(yè),，甚至國(guó)家稅收、GDP都離不開房地產(chǎn),，所以大炮說的對(duì),，“房地產(chǎn)是穩(wěn)的不能再穩(wěn)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)”，根本不是虛擬經(jīng)濟(jì),。
只是每一次調(diào)控,，每一次增加房地產(chǎn)環(huán)節(jié)的稅收，口號(hào)聲稱是讓富人繳稅,，其實(shí)最后都會(huì)落實(shí)在每一個(gè)普通的買房人身上,，讓普通人買房越來越難，并不能真正起到調(diào)控的作用,，譬如,，當(dāng)年出的個(gè)稅，現(xiàn)在大部分不都是普通人在繳稅嗎,，富人有各種辦法屏蔽,，哎。


點(diǎn)評(píng)：
一般情況下,，一線的房產(chǎn)只有一個(gè)走勢(shì),，不停往上漲。所以維持穩(wěn)定就是要控制房?jī)r(jià)的上漲速度,。
上漲速度太快,，則投機(jī)性需求就會(huì)觸發(fā)，越漲越買越買越漲,，這時(shí),，房產(chǎn)市場(chǎng)就有了潛在的風(fēng)險(xiǎn)。政府在這個(gè)時(shí)候就會(huì)出手調(diào)控的,，給市場(chǎng)澆冷水,。
一般控制房?jī)r(jià)最有效的辦法就是加息，提高購房成本,。
當(dāng)房產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定之后,，政府又會(huì)根據(jù)大的市場(chǎng)環(huán)境，適時(shí)放松調(diào)控政策,。房?jī)r(jià)又開始新一輪上漲,。


點(diǎn)評(píng)：
小海豚認(rèn)為當(dāng)房?jī)r(jià)上漲時(shí):增加房屋和土地供給，減少貸款貨幣量,，加息,，提高貸款利率，增加首付,，限購限貸,。
當(dāng)房?jī)r(jià)下跌時(shí):減少房屋和土地供給,，增加貸款貨幣量，減息,，降低貸款利率,，減少首付，放松限購限貸,。
這樣就保持了房?jī)r(jià)的相對(duì)穩(wěn)定,。只有相對(duì)穩(wěn)定的房?jī)r(jià)，沒有決對(duì)穩(wěn)定的房?jī)r(jià),。謝謝,！


點(diǎn)評(píng)：
房地產(chǎn)市場(chǎng)不要升得太快，但也不能跌,，這就是政策,！
水泥裝修也可以高大上，更多關(guān)于水泥裝修,，請(qǐng)關(guān)注納路特科技at
www.snt123.com 和O網(wǎng)頁鏈接?


點(diǎn)評(píng)：
房地產(chǎn)市場(chǎng)不是漲就是跌,，從來沒有穩(wěn)定過。烏魯木齊幾年不漲,，相對(duì)其他城市,，相對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率，相對(duì)貨幣發(fā)行量,，相對(duì)居民收入,，都是跌,。?


點(diǎn)評(píng)：
按道理應(yīng)該是市場(chǎng)調(diào)節(jié),，我天朝是每一個(gè)環(huán)節(jié)都有一只有形的手握著，時(shí)松時(shí)緊,，令行禁止,，相當(dāng)穩(wěn)定。?


點(diǎn)評(píng)：
有一雙有型很大的雙手在扶持著你在規(guī)定的軌道行駛,，一有偏離就把你拽回來了,。?