點(diǎn)評(píng)：
買得起房子交不起稅的情況應(yīng)該不會(huì)發(fā)生在中國(guó),，中國(guó)的房地產(chǎn)稅雖然說未來(lái)會(huì)推出，但是目前其他的稅種和房地產(chǎn)稅交織在一起,，如果這個(gè)步履輕的話,，它的房產(chǎn)稅是很難推出來(lái)的。
理清了這個(gè)房產(chǎn)稅和其他稅之間的關(guān)系之后,，有一部分稅費(fèi)是要取消的,，那么將來(lái)增加的房產(chǎn)稅也有部分取消，總量可能變化不是太大,，對(duì)于部分人來(lái)說,，應(yīng)該不會(huì)，至于交不起房產(chǎn)稅。
從目前試點(diǎn)房地產(chǎn)稅的重慶來(lái)看,，他的周歲是有一個(gè)基準(zhǔn)線的,，就說單價(jià)達(dá)到多少以上才用交稅，而且剛剛重慶的單價(jià)從提高到了,，就說你達(dá)到了以上的單價(jià)的房子才要交稅,，是按總價(jià)的0.5%來(lái)交。
這么算下來(lái)的話,，其實(shí)每年的稅費(fèi)也就才幾千塊錢而已,，如果你的面積夠大的話，頂多也就一萬(wàn)塊錢左右,，這對(duì)于一套房子來(lái)說,，房子增值的速度來(lái)說，一年漲1萬(wàn)塊錢肯定是不止 ,，那么這么一算的話,，這個(gè)房地產(chǎn)稅相對(duì)來(lái)說就是沒有多少的影響。


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[房產(chǎn)稅開征：老房老辦法,，新房新辦法]當(dāng)初買得起房,，房產(chǎn)稅開征后住不起？這種情況會(huì)不會(huì)發(fā)生,？一般不會(huì)有這樣的情況下出現(xiàn),，特殊情況下不排除發(fā)生的可能性可能性也不能完全排除。有人模擬計(jì)算,，買房子時(shí),，房?jī)r(jià)4000元/㎡，十年過去了,，房?jī)r(jià)漲了5倍,，4000元變成了元/㎡，套總價(jià)達(dá)到400萬(wàn)元(房子面積200㎡),，房產(chǎn)稅開征后,，人均免稅面積若是60㎡，2口之家免稅面積為120㎡,，應(yīng)稅款等于：(200㎡一120㎡)ⅹ元/㎡ⅹ稅率x12個(gè)月。這對(duì)普通收入的家庭來(lái)確實(shí)是不小的負(fù)擔(dān),。果然如此的話,，當(dāng)初買得起，將來(lái)住不起的可能性不能完全排除,。評(píng)論：關(guān)鍵是四點(diǎn),，一是人均免稅面積？二是房產(chǎn)總面積,？三是執(zhí)行什么樣的稅率,？四是征稅從價(jià)是從過去的購(gòu)房?jī)r(jià),？還是現(xiàn)在的評(píng)估價(jià)？”所以,，有人建議房產(chǎn)稅開征,，宜采用老房老辦法，新房新辦法,。


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買得起房交不起稅,，粵語(yǔ)有句俗語(yǔ)叫：＂出得起雞，出不起豉油,。＂
買房可以算是一次過繳交了未來(lái)的租金,，買了房如果選擇出租，那么租金收入一定是多于稅,，如果自住,，也可視為不用交租，交租的話也一定多于稅,。
房?jī)r(jià)的升跌不會(huì)造成交不起稅,。假如當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)掉了，那么租金會(huì)下調(diào),，基于房屋價(jià)值征收的房產(chǎn)稅也會(huì)減少,，反之房?jī)r(jià)上漲也是如此，所以,，也不會(huì)有交不起稅的問題,。
除非以下兩種情況：
1、收入與住房消費(fèi)不匹配：本來(lái)按收入水平能住得起普通小區(qū)的兩房,，卻買了一間黃金地段的三房豪宅,；
2、＂占著坑不拉屎＂：自己不住,，也不租給別人住,，沒有效益產(chǎn)生，當(dāng)然交不起稅,。
類似的想法還有＂買了房,，以后不會(huì)交不起租＂。


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好多年前,，有這么一個(gè)格調(diào)：對(duì)于轎車買得起,，開不起，可現(xiàn)在看呢,？有幾個(gè)把車子放在家里的呢,，還不是一樣堵車堵到死，沒車的恨不得借車租車共享汽車開起來(lái)，用不起是不可能的,。

買得起房子交不起稅的情況應(yīng)該不會(huì)發(fā)生在中國(guó),，中國(guó)的房地產(chǎn)稅雖然說未來(lái)會(huì)推出，但是目前其他的稅種和房地產(chǎn)稅交織在一起,，如果這個(gè)步履輕的話,，它的房產(chǎn)稅是很難推出來(lái)的。

就拿已經(jīng)實(shí)施房產(chǎn)稅的重慶來(lái)說,，其實(shí)每年的稅費(fèi)也就才幾千塊錢而已,，如果你的面積夠大的話，頂多也就一萬(wàn)塊錢左右,，這對(duì)于一套房子來(lái)說,，房子增值的速度來(lái)說，一年漲1萬(wàn)塊錢肯定是不止 ,，那么這么一算的話,，這個(gè)房地產(chǎn)稅相對(duì)來(lái)說就是沒有多少的影響。


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如果收房產(chǎn)稅,，且稅率不低的話,，確實(shí)有可能出現(xiàn)這個(gè)局面，不會(huì)普遍,，但個(gè)案會(huì)發(fā)生,。其實(shí)國(guó)外這種案例不少了。

比如美國(guó)五大湖區(qū)域的城市群,，底特律的房?jī)r(jià)非常之低,，有的一美元就賣，但敢接的不多,。維修費(fèi),、改造費(fèi)、房產(chǎn)稅等都是大頭開支,。而人口外流導(dǎo)致居住需求匱乏,，投資更是無(wú)稽之談，這種情況下,，房產(chǎn)不是資產(chǎn),，是負(fù)擔(dān)。買得起房但住不起的現(xiàn)象就容易出現(xiàn)了,。

當(dāng)然這是極端案例,。其實(shí)國(guó)內(nèi)也有類似的例子：

搞得起歐洲十日游但不舍得吃大餐，帶了一堆泡面;


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當(dāng)年好多人擔(dān)心買得起車開不起,，因?yàn)樗麄冋f費(fèi)改稅會(huì)增加汽車使用成本,。今天房子也是一樣，應(yīng)牢記“房住不炒”的定位,，那么就一定會(huì)保障居住的成本是可控的——什么,，你說那些十套八套的交不起稅？別逗了,，稅值幾個(gè)錢,？?


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就目前我了解的情況，立法由國(guó)家出臺(tái),，征收細(xì)節(jié)由地方政府執(zhí)行,，每個(gè)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一，只統(tǒng)計(jì)本地區(qū)房產(chǎn),，按照評(píng)估值征收,，各個(gè)地區(qū)會(huì)差異化對(duì)待，也會(huì)有免除標(biāo)準(zhǔn),，基本上大眾,，不會(huì)存在買得起房交不起稅費(fèi)的情況。?


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這種事情不會(huì)發(fā)生的,，就算出了房產(chǎn)稅還是有人交得起稅,，人家有錢人都有錢買得起這么貴的房子，怎么會(huì)交不起這么點(diǎn)稅呢,？你不要以自己窮人思想去概括人家富人,，畢竟在中國(guó)還是有很多富人的。?


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別考慮太多,，思路總是活的,，先買的起在說，有房可抵押,，可出租,。
難怪就為了10年后的事情，錯(cuò)過這白銀的增值10年么,，可笑?


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買不得起房,，交不起稅的現(xiàn)象也不是沒有可能。這種可能是你創(chuàng)收的能力降低了,，甚至在家坐吃山空,。否則，就不會(huì)發(fā)生｜?


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不太可能的事,，國(guó)家,、ZF還需要我等平民養(yǎng)著呢？會(huì)有辦法解決的,，現(xiàn)在只需要好好掙錢,，呵呵養(yǎng)家糊口,。?


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參考汽車消費(fèi)，房產(chǎn)稅類似汽車每年的商業(yè)保險(xiǎn)費(fèi),，比保險(xiǎn)更剛性,，汽車每年算折舊，房產(chǎn)幾乎沒有?


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那ZF還指什么吃呢,？萬(wàn)惡的資本主義國(guó)家也不會(huì)蠢到把稅設(shè)計(jì)成這樣,，自己玩死自己。?


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各種稅,、包括土地出讓金都是薅羊毛割韭菜,，放心薅不死你也不能割絕了苗。?


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就看你買的是什么房,。如果買的房子交不起稅可能是當(dāng)初交了智商稅了,。?


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交不起稅說明就不夠能力擁有啊，商品房的將來(lái)是奢侈品行列,。?


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很簡(jiǎn)單啊,，房東把房產(chǎn)稅變成‘物管費(fèi)’，加在租金里就行啦?


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偽命題
先問問自己買得起房子不,？
?


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不會(huì)的,，一般買得起房子的人都會(huì)交得起稅的。?


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已經(jīng)繳納房產(chǎn)稅繳納好幾年,。我交稅,，我光榮?


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這個(gè)有些類似擔(dān)心70年一般的偽命題。?


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買房自住,，不太會(huì)出現(xiàn)這樣的問題,。?


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并不會(huì)！起碼第一套房子不用擔(dān)心?