不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證嗎

　　不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證,，現(xiàn)在已經(jīng)停發(fā)房產(chǎn)證，改成不動產(chǎn)權(quán)證了,。二者最大的區(qū)別,，就在于名字，房產(chǎn)證,，是房地產(chǎn)權(quán)證,，而不動產(chǎn)權(quán)證則是不動產(chǎn)權(quán)證書，相比于房產(chǎn)證而言,，不動產(chǎn)權(quán)證更加全面,。

　　不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證哪個好？

　　根據(jù)新的規(guī)定,，現(xiàn)在都是用不動產(chǎn)證來代替房產(chǎn)證的了,。充分說明，不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證要好,。不動產(chǎn)證上,，除了權(quán)利人、共有情況,、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外,，還增加了鐳射區(qū),、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容,。

　　不動產(chǎn)證是永久產(chǎn)權(quán)嗎

　　不動產(chǎn)證不是永久產(chǎn)權(quán),，但是房子根據(jù)相關(guān)規(guī)定，所有人是永久享有所有權(quán),，不動產(chǎn)證的使用權(quán)為四十年到七十年不等,，住宅的建設(shè)用地使用的權(quán)期限屆滿時，會自動續(xù)期,，需要在屆滿的前一年申請續(xù)期,。

　　不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別

　　1、名稱不同

　　不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證最大的區(qū)別就是名稱不同,，房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證;不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書,。

　　2、內(nèi)容不同

　　房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證在內(nèi)容上就有很大的區(qū)別：房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)人,、共有情況,、房屋坐落、登記時間,、房屋性質(zhì),、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動產(chǎn)權(quán)證對比房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū),、不動產(chǎn)單元號,、適用期限等內(nèi)容。

　　3,、發(fā)證機關(guān)不同

　　不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)不同,，房產(chǎn)證印章：發(fā)證機關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府。

　　不動產(chǎn)權(quán)證印章：不動產(chǎn)登記機構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的,、統(tǒng)一負責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門,，如：“XX縣國土資源局不動產(chǎn)登記專用章”。

　　4,、費用不同

　　在辦理不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的時候,，需要繳納的費用也是不一樣的，在辦理房產(chǎn)證的時候需要按照土地面積,、房產(chǎn)面積分別進行兩次測繪,、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費,。

　　不動產(chǎn)證測繪只要一次就行,，制證的成本費也就收一次。另外，購房時,，也不必再多多部門來回跑,，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成。

　　5,、版本不同

　　很多購房者都不知道,，不動產(chǎn)證是有兩個版本的，包括單一版和集成版：單一版證書記載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利;集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利,。而房產(chǎn)證只有一版本,。

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