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買房子不住,，不交物業(yè)費合法嗎,？
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主有監(jiān)督物業(yè)公司履行物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利,，也有參加業(yè)主大會,、選舉業(yè)主委員會成員的權(quán)利。小區(qū)業(yè)主委員會成立后,，可以重新與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同或者選聘其他物業(yè)公司,，也可以決定由業(yè)主自行管理。但在與物業(yè)公司解除合同之前,，業(yè)主均需要履行按時交納物業(yè)服務(wù)費用的義務(wù),。
物業(yè)費除用于物業(yè)公司的日常開支外，均用作小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境清潔,、公共設(shè)施的維護保養(yǎng)以及公共安全管理等方面,，業(yè)主欠繳物業(yè)費將影響其他業(yè)主的利益。物業(yè)服務(wù)并非單獨面向業(yè)主個體,，而是服務(wù)于全體業(yè)主和小區(qū)公共范圍，即便個別業(yè)主沒有在小區(qū)居住,，但物業(yè)公司仍然提供正常的全部服務(wù),，故業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時繳納物業(yè)費，不能以不在此居住為由拒交物業(yè)費,。最高人民法院在《物業(yè)服務(wù)糾紛司法解釋》中也明確指出,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,，人民法院不予支持,。
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不合法,，不能因為不居住而不繳納訴訟費,。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條的規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中,，履行下列義務(wù)：（五）按時交納物業(yè)服務(wù)費用,。
交納物業(yè)費是每個業(yè)主的義務(wù)，不能因為未居住而拒絕交納,，但有下列情形可以拒絕：
1,、物業(yè)費的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應(yīng)該從購房合同寫明的交樓日期算起,。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓,，因此延遲收樓的,，業(yè)主可以拒絕繳納這段時間的物業(yè)費；
2,、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況,，業(yè)主可拒交；
3,、對于物業(yè)公司要求交納供熱,、中央空調(diào)等動力設(shè)備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納,；
4,、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過差可暫時拒交，但要有有力的證據(jù),，并找尋實質(zhì)解決辦法,；


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不合法，應(yīng)該按照合同約定履行義務(wù)

物業(yè)管理是所有業(yè)主聘請的為業(yè)主提供服務(wù)的企業(yè),，與業(yè)主委員會簽訂了合同,，物業(yè)公司按照合同履行義務(wù)，享受權(quán)利,，其中就有收取物業(yè)管理費的權(quán)利,。

開發(fā)商向業(yè)主交房以后，業(yè)主就要與按照物業(yè)公司簽訂的合同履行義務(wù),。法律法規(guī),，不得以沒有入住而拒絕繳納物業(yè)費。

其實,，沒有入住也同樣享受到了服務(wù),，比如，小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生干凈,、安保人員晚上巡邏,、路燈維修等等，這些都是物業(yè)管理公司履行義務(wù),，沒有他們的作為業(yè)主就不可能享受到服務(wù)的,。環(huán)境衛(wèi)生臟亂差沒有人管，路燈壞了晚上黑燈瞎火沒有修,，給業(yè)主帶了煩惱,。


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您好！這樣做并不符合法律規(guī)定,。房屋雖然您有產(chǎn)權(quán),，是否居住也是您的權(quán)利，但是物業(yè)公司是一直在提供物業(yè)服務(wù)的。當(dāng)然服務(wù)對象不止您一人,，還有小區(qū)內(nèi)的其他住戶,。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》中第六條：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,，人民法院不予支持”,。
綜上，不再居住并非是不支付物業(yè)管理費的抗辯理由,，希望能積極履行義務(wù),，希望能幫助到您！


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根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》的規(guī)定,，物業(yè)費一般包括清潔衛(wèi)生費用,、綠化養(yǎng)護費用、秩序維護費用,、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行及維護費用等,。所以，就算你買了房沒有入住,，同樣不能拒交小區(qū)的物業(yè)費(物業(yè)明確指出不交鑰匙可以不交物業(yè)費的除外),。
但是，有以下幾種情況可以拒交物業(yè)費：

1,、因為房屋質(zhì)量問題還未交房,，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納；

2,、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的,，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù),；



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當(dāng)然不合法。房子雖然沒有住,，但實際上物業(yè)公司依然提供了物業(yè)服務(wù),，比如安保、清潔服務(wù),。最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定“物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持”,。根據(jù)這條規(guī)定可以知道,，你問的問題答案是不合法。


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不合法,！
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》中第六條：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持”。
不居住是你暫時放棄了你的權(quán)利,，但是物業(yè)公司是一直在提供物業(yè)服務(wù)的,，依然要履行義務(wù)。


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不合法,。
主要依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,，其規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,，人民法院不予支持”,。?


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現(xiàn)在的法律是如此的貼心：買房子的時候，實際上就把物業(yè)公司的就業(yè)問題給承包了,，不要還不行,。房子是你的，物業(yè)公司也就隨房子跟定了你,，除非你千辛萬難的弄個新業(yè)委會請走他,。什么時候立法不讓利益部門參與，可能就解決這一問題了,。?


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收房以后就應(yīng)該交納相關(guān)的物業(yè)費,，至于說在那里住不住這個是沒有法律上的標準來衡量的；除非和物業(yè)公司有明確的書面約定啊,，約定不入住就免費,，才是可以免物業(yè)費的。?


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不合法,，根據(jù)規(guī)定和約定,，交了房，就要交物業(yè)費,。?


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買房子不住是你自己的權(quán)利,，但是物業(yè)費應(yīng)該要交。?


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不合法啊,，應(yīng)該按照合同的約定繳納物業(yè)費,。?