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收取房地產(chǎn)稅需要厘清是否存在重復(fù)收稅問(wèn)題，其次房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制是必須建立在房產(chǎn)稅基礎(chǔ)之上的,，因此不存在收不收的問(wèn)題,，另外如何實(shí)現(xiàn)公平收稅，避免加重中低收入家庭負(fù)擔(dān)也是關(guān)鍵,。
高昂的房?jī)r(jià)其實(shí)究其根本在于地區(qū)發(fā)展的不平衡,，交通教育醫(yī)療娛樂(lè)基礎(chǔ)配套的不平衡，一線和二三線產(chǎn)業(yè)分布的不合理,，人類(lèi)在海洋貿(mào)易與大陸貿(mào)易之間發(fā)展的不平衡,，因此國(guó)家通過(guò)宏觀調(diào)控把人和產(chǎn)業(yè)部分轉(zhuǎn)移到省城和二三線，推動(dòng)一帶一路發(fā)展大陸貿(mào)易帶動(dòng)西部是高瞻遠(yuǎn)矚的戰(zhàn)略舉措,。
現(xiàn)在我們回過(guò)頭來(lái)回答收房產(chǎn)稅是好是壞,？答案：對(duì)國(guó)家發(fā)展肯定是好事。
其次較高的房產(chǎn)稅是否也會(huì)影響年輕人購(gòu)房,？答案：當(dāng)前來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)大幅下調(diào)可能性很小,，另外房產(chǎn)稅必然對(duì)年輕人買(mǎi)房造成影響和負(fù)擔(dān)，無(wú)論國(guó)內(nèi)外租售并舉都是當(dāng)前唯一的解決方案,，要實(shí)現(xiàn)真正的人人有大房人人有優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)配套,，一方面需要推動(dòng)城市化進(jìn)程，另一方面需要推動(dòng)科技發(fā)展和生產(chǎn)力的大幅躍升,。


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征收房產(chǎn)稅是好是壞,？
對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，有房者和無(wú)房者的想法截然不同,。有房甚至有幾套房的人都不希望出臺(tái)房產(chǎn)稅,，因?yàn)橛辛朔慨a(chǎn)稅意味著成本更高了，會(huì)吞噬掉一部分利潤(rùn),，也會(huì)抑制二手房的流通性,。

大部分沒(méi)有房子的人民群眾,，可能會(huì)希望國(guó)家征收房產(chǎn)稅，想以此來(lái)降低房?jī)r(jià),。我只能說(shuō),，有這種想法的人都太過(guò)于天真了。有見(jiàn)過(guò)因?yàn)榧又囟愂斩兊酶阋说臇|西嗎,？為什么會(huì)有那么多冒著坐牢風(fēng)險(xiǎn)的水客,？為什么在香港買(mǎi)蘋(píng)果手機(jī)、奶粉,、奢侈品等東西會(huì)更便宜,？最主要的原因就是因?yàn)槎愘M(fèi)更低，所以價(jià)格才會(huì)更便宜,。

房產(chǎn)稅只會(huì)短時(shí)間影響市場(chǎng)預(yù)期,，是沒(méi)有辦法抑制房?jī)r(jià)上漲的。因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲最主要的兩個(gè)原因：一是貨幣超發(fā)導(dǎo)致的通貨膨脹,。二是城市化進(jìn)程導(dǎo)致大城市人口聚集,。這兩個(gè)原因都是無(wú)解的世界大趨勢(shì)，沒(méi)有一個(gè)國(guó)家的大城市核心區(qū)可以逃避高房?jī)r(jià)的問(wèn)題,。



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頭一次看到征稅,，下面的人這么歡欣鼓舞！絕了,！奇葩！奇葩??！就好比如個(gè)稅一樣，高薪厚祿的人,，灰色收入你們根本你們想不到,！炒房客是一般人嗎？絕對(duì)比你早收到風(fēng)聲買(mǎi)房,！到時(shí)候就慘的是誰(shuí),？沒(méi)房的！除了物業(yè)費(fèi),，還要房產(chǎn)稅,！一輩子別想買(mǎi)了！一套房的,！本來(lái)供已經(jīng)勉勉強(qiáng)強(qiáng),，現(xiàn)在和你供不起了！兩套的,，別想繼承家里的祖產(chǎn),！變賣(mài)賤賣(mài)吧,！因?yàn)榻徊黄鸲悾≌嫘南氩煌?，為什么你們這么開(kāi)心,！天啊,！是傻還是無(wú)知,？日本美國(guó)那個(gè)不征收房產(chǎn)稅，房?jī)r(jià)如蔥了嗎,？就算暴跌,！絕對(duì)苦的是連房子都沒(méi)有的人！反而像歐美一樣,，買(mǎi)個(gè)房子,，一輩子還不安心，還繼續(xù)給房子交稅,！不交稅,，不好意思，收回去,！[發(fā)怒][發(fā)怒][發(fā)怒][發(fā)怒]


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高一點(diǎn)的層面看,，征收房產(chǎn)稅相當(dāng)于向擁有大量資源的對(duì)象征一點(diǎn)稅，來(lái)幫助住房困難的家庭,。
對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō),，很簡(jiǎn)單，被征稅的覺(jué)得不好,，不用被征的覺(jué)得好,。
以試點(diǎn)城市上海為例，首套及人均六十平方米的免征面積,，也就是說(shuō)一個(gè)四口之家住不超過(guò)240平的房子,，可以免征房產(chǎn)稅，自住的也就夠了,。如果覺(jué)得非要一人住一百平,，有這個(gè)能力去亨受，繳一點(diǎn)稅也是應(yīng)該的,。
如果擁有更多的房子,，不會(huì)為了收租，因?yàn)槭找媛侍?，那么目的是顯而易見(jiàn)的,，就是等升值，可以叫投資也可以叫炒房。



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我認(rèn)為任何時(shí)候從交易雙方來(lái)考慮,，任何稅都是不好的,，舉個(gè)例子，比如現(xiàn)在國(guó)與國(guó)之間談的是什么,？自貿(mào)區(qū),，提倡什么,？零關(guān)稅,，為什么？為什么都想零關(guān)稅,？很簡(jiǎn)單,，任何稅都不利于交易雙方的利益。理想狀態(tài)是零稅負(fù),，大家都很開(kāi)心,，交易更便利，但現(xiàn)實(shí)情況是不可能的,，國(guó)家作為維護(hù)穩(wěn)定的暴力機(jī)關(guān),，必須要收稅維護(hù)整個(gè)體系運(yùn)轉(zhuǎn)。具體到房產(chǎn)稅,，征收對(duì)賣(mài)與買(mǎi)都增加了成本,，普通人沒(méi)有什么利好。


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收房產(chǎn)稅很搞笑的,，自己的東西買(mǎi)的時(shí)候給了那么多稅還要收,？那還可以你家有2個(gè)鍋，收一個(gè)鍋稅,，2個(gè)廁所 收一個(gè)馬桶稅,，你家5口人 收2個(gè)人頭稅，你家裝修豪華了 收個(gè)豪華稅,，地板超了人均面積也要收，燈泡太多 燈泡稅來(lái)起,！還有那滿柜衣物鞋子包包那么多,，你好意思不交稅 ？?。,。?br>

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對(duì)于普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō),，根本不需要擔(dān)心房產(chǎn)稅,，房產(chǎn)稅征收損失最大的是有投資能力的中產(chǎn)階級(jí)。?


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對(duì)于無(wú)房者來(lái)說(shuō)是“壞”，對(duì)于有房者尤其是有三套以上房子的,，是“好”,。?


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籠統(tǒng)說(shuō)不好，科學(xué)的說(shuō),，通過(guò)征收調(diào)整失衡的市場(chǎng)好處很多?