點評：
全款買房,，目前主要是三種人。
第一種人,，拆遷后補(bǔ)貼的錢購買2-3套房子的,，本來都是農(nóng)村人，就算一時之間有了錢,，還是追求安穩(wěn),，先買兩套房，剩下的錢在提升生活品質(zhì),，這類是自住行為的剛需,。
第二種人，家里有錢,，避免貨幣貶值,，做生意也不擅長，之前做生意的確實沒有買房子掙得多,。投資幾個地勢好,，位置好，有發(fā)展前景的房子,，保值,。
第三種人，善于利用杠桿的人,，全款買房以后,，利用銀行抵押貸款，高評估,，去買下一套房子,，如此循環(huán)操作，不過風(fēng)險也是有的,，具備足夠的現(xiàn)金流的同時,，也要避免銀行政策性收緊，收貸。
不是我們不理解別人的全款,，而是不理解原來全款才是真正的高杠桿


點評：
在房價暴漲,，買到即是賺到的2017年以前高杠桿買房就是暴利；
在限競,，“房住不炒”的大時代下,，高杠桿買房本身就虧了，更不要說閉著眼買房就賺已經(jīng)徹底結(jié)束了,，就是橫盤你都賠的血本無歸,；
此刻的全款買房是個理智的行為。經(jīng)濟(jì)發(fā)展長期看（）最起碼“L”型毫無爭議,。此狀態(tài)下日本已經(jīng)“橫躺”20年了,。
可湯吃面，盡量少用杠杠才保險,。
(當(dāng)然,，你買房后，路子野,，抵押貸款，高速周轉(zhuǎn)則另當(dāng)別論了)



點評：
全款買房是不是錢多人傻,？

當(dāng)然不是,，全款買房有眾多的優(yōu)點，具體如下：

一,、支出少,，雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數(shù)來看,，可以免除各種手續(xù)費,、銀行利息等。而且,，一次性付款可以和開發(fā)商討價還價,，進(jìn)一步節(jié)省購房款。

目前,，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優(yōu)惠,，基本上已成了樓盤統(tǒng)一的優(yōu)惠活動，只是折扣度不同而已,。


點評：
你好,，很高興回答你的問題，希望我的回答對你有所幫助,。如果在有房票貸票的前提下,，全款買房實在是一種不明智的行為。目前的房貸政策,，首房首貸的資質(zhì)實在是太寶貴了,，也是唯一一次可以高額低息使用銀行貸款的機(jī)會,，可以說是薅一次銀行羊毛的機(jī)會。如果沒有貸票,，為了投資房產(chǎn),，先全款盤下，再抵押貸款,，這是專業(yè)的,。


點評：
有錢，任性,。完全從經(jīng)濟(jì)利益考慮,，貸款買房，至少有三大好處：
1 賺利差——對,，向銀行貸款付那點利息根本就不算啥,，你其實是在賺錢

2 貸款可以加杠桿（雖然你并沒有考慮，但是我還是建議你考慮一下）,，買更大的房子,，賺更多的錢；
3通脹狀態(tài)下,，借錢就是最好的投資,。


點評：
付全款的兩項缺點
1.資金壓力大如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大,，也許影響消費者其他投資項目,。
2.投資風(fēng)險大除非對其房產(chǎn)項目有相當(dāng)了解，包括建筑質(zhì)量,、開發(fā)商技術(shù)和資金實力等,，需要購房者有相當(dāng)?shù)募夹g(shù)專業(yè)水準(zhǔn)，普通人無法達(dá)到


點評：
全款買房,，沒有利用杠桿而已,。 國家目前開始去杠桿，如果資金無更好的項目,，全款買房也是一件好事,。
全款購買二手房，可以隨時抵押變現(xiàn),。但如果全款購買新房,，再要變現(xiàn)用錢必須等到產(chǎn)證拿到。


點評：
全款房要啥評價,？有錢可以全款買,，也可以貸款買2套，沒錢就只能貸款！只是看購房者的意愿而已,！沒有錯對,，沒有應(yīng)不應(yīng)該！問答


點評：
還是有能力,。
免去了還貸的繁瑣,。
如都有能力一次付清，誰也不樂意去付那么多利息,。


點評：
有錢任性,。
何必看他人臉色，何必牽扯不清,，何必和自己較真,。樂意就好


點評：
全款買房只有一個好處:省稅。沒有其他用途,。