點(diǎn)評(píng)：
全款買房，目前主要是三種人。
第一種人,，拆遷后補(bǔ)貼的錢購買2-3套房子的,，本來都是農(nóng)村人，就算一時(shí)之間有了錢,，還是追求安穩(wěn),，先買兩套房，剩下的錢在提升生活品質(zhì),，這類是自住行為的剛需,。
第二種人，家里有錢,，避免貨幣貶值,，做生意也不擅長，之前做生意的確實(shí)沒有買房子掙得多,。投資幾個(gè)地勢(shì)好,，位置好，有發(fā)展前景的房子,，保值,。
第三種人，善于利用杠桿的人,，全款買房以后,，利用銀行抵押貸款，高評(píng)估,，去買下一套房子,，如此循環(huán)操作，不過風(fēng)險(xiǎn)也是有的,，具備足夠的現(xiàn)金流的同時(shí),，也要避免銀行政策性收緊，收貸,。
不是我們不理解別人的全款,，而是不理解原來全款才是真正的高杠桿


點(diǎn)評(píng)：
在房價(jià)暴漲，買到即是賺到的2017年以前高杠桿買房就是暴利,；
在限競(jìng),，“房住不炒”的大時(shí)代下，高杠桿買房本身就虧了,，更不要說閉著眼買房就賺已經(jīng)徹底結(jié)束了,，就是橫盤你都賠的血本無歸；
此刻的全款買房是個(gè)理智的行為,。經(jīng)濟(jì)發(fā)展長期看（）最起碼“L”型毫無爭(zhēng)議,。此狀態(tài)下日本已經(jīng)“橫躺”20年了。
可湯吃面，盡量少用杠杠才保險(xiǎn),。
(當(dāng)然,，你買房后，路子野,，抵押貸款,，高速周轉(zhuǎn)則另當(dāng)別論了)



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全款買房是不是錢多人傻？

當(dāng)然不是,，全款買房有眾多的優(yōu)點(diǎn),，具體如下：

一、支出少,，雖然第一次付的錢多,，但從買房的總錢數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費(fèi),、銀行利息等,。而且，一次性付款可以和開發(fā)商討價(jià)還價(jià),，進(jìn)一步節(jié)省購房款,。

目前，針對(duì)一次性付款購商品房給予一定的折扣優(yōu)惠,，基本上已成了樓盤統(tǒng)一的優(yōu)惠活動(dòng),，只是折扣度不同而已,。


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你好,，很高興回答你的問題，希望我的回答對(duì)你有所幫助,。如果在有房票貸票的前提下,，全款買房實(shí)在是一種不明智的行為。目前的房貸政策,，首房首貸的資質(zhì)實(shí)在是太寶貴了,，也是唯一一次可以高額低息使用銀行貸款的機(jī)會(huì),，可以說是薅一次銀行羊毛的機(jī)會(huì),。如果沒有貸票，為了投資房產(chǎn),，先全款盤下,，再抵押貸款，這是專業(yè)的,。


點(diǎn)評(píng)：
有錢,，任性。完全從經(jīng)濟(jì)利益考慮，貸款買房,，至少有三大好處：
1 賺利差——對(duì),，向銀行貸款付那點(diǎn)利息根本就不算啥，你其實(shí)是在賺錢

2 貸款可以加杠桿（雖然你并沒有考慮,，但是我還是建議你考慮一下）,，買更大的房子，賺更多的錢,；
3通脹狀態(tài)下,，借錢就是最好的投資。


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付全款的兩項(xiàng)缺點(diǎn)
1.資金壓力大如果不是資金充裕,，畢竟一次性投入很大,，也許影響消費(fèi)者其他投資項(xiàng)目。
2.投資風(fēng)險(xiǎn)大除非對(duì)其房產(chǎn)項(xiàng)目有相當(dāng)了解,，包括建筑質(zhì)量,、開發(fā)商技術(shù)和資金實(shí)力等，需要購房者有相當(dāng)?shù)募夹g(shù)專業(yè)水準(zhǔn),，普通人無法達(dá)到


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全款買房,，沒有利用杠桿而已。 國家目前開始去杠桿,，如果資金無更好的項(xiàng)目,，全款買房也是一件好事。
全款購買二手房,，可以隨時(shí)抵押變現(xiàn),。但如果全款購買新房，再要變現(xiàn)用錢必須等到產(chǎn)證拿到,。


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全款房要啥評(píng)價(jià),？有錢可以全款買，也可以貸款買2套,，沒錢就只能貸款,！只是看購房者的意愿而已！沒有錯(cuò)對(duì),，沒有應(yīng)不應(yīng)該,！問答


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還是有能力。
免去了還貸的繁瑣,。
如都有能力一次付清,，誰也不樂意去付那么多利息。


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有錢任性,。
何必看他人臉色,，何必牽扯不清,，何必和自己較真。樂意就好


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全款買房只有一個(gè)好處:省稅,。沒有其他用途,。