點評：
《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證》,，簡稱《不動產(chǎn)證》,。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產(chǎn)權(quán)利證明。又稱《中國不動產(chǎn)權(quán)證》,。

不動產(chǎn)權(quán)證包括房產(chǎn)證,、土地證、林地證等多種證件?，F(xiàn)在房屋都實行辦理不動產(chǎn)權(quán)證,，而不是房產(chǎn)證，那么不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證之間的區(qū)別是什么,？

首先,，認證機構(gòu)是不同的。與房產(chǎn)證發(fā)證機構(gòu)不同,，不動產(chǎn)登記證由縣級以上人民政府依法確定,，統(tǒng)一負責房地產(chǎn)登記。其印章為登記機構(gòu)的公章,，而房產(chǎn)證的印章為當?shù)厝嗣裾墓?。其次,，外觀不同。第三是內(nèi)容不同,。不動產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)頁上規(guī)定了房屋所有權(quán)利人,、證件種類、證件號,、共有情況,、權(quán)利人類型、登記原因,、使用期限,、取得價格（以萬元／平米為單位），而房產(chǎn)證內(nèi)頁上包括權(quán)人,、共有情況,、房屋坐落、登記時間,、房屋性質(zhì),、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況,，不動產(chǎn)登記在房產(chǎn)證的基礎(chǔ)上增加了鐳射防偽標簽,、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容,，對房屋的使用年限進行了明確的規(guī)定,。

簡單地說，不動產(chǎn)權(quán)證就是以前眾多房地產(chǎn)權(quán)證的組合,，既方便又加快了工作效率,，使群眾能夠更方便地辦理房地產(chǎn)項目。根據(jù)國家規(guī)定,，不動產(chǎn)權(quán)證上的人名才是房屋所有權(quán)的真實象征,，換句話說，在新政下,，在離婚關(guān)于分房產(chǎn)的問題上,，再因為房產(chǎn)證鬧已經(jīng)沒用了，一切以不動產(chǎn)權(quán)證登記的名字為主,，且“不動產(chǎn)權(quán)”大于“房產(chǎn)證”,。


點評：
不動產(chǎn)證上除了權(quán)利人、共有情況,、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外,，還增加了鐳射區(qū)（防偽鐳射標簽）、不動產(chǎn)單元號,、使用期限等內(nèi)容,。不動產(chǎn)單元號具有唯一代碼,，相當于證書記錄的不動產(chǎn)在全國范圍內(nèi)唯一的“身份證號”，通過不動產(chǎn)單元號就可以鎖定該不動產(chǎn)信息,。 于此相比,，房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況,、房屋坐落,、登記時間、房屋性質(zhì),、規(guī)劃用途,、房屋狀況和土地狀況。
（1）封面：原來為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證,，現(xiàn)在名字為中華人民共和國不動
產(chǎn)權(quán)證書,。
（2）內(nèi)頁：有防偽鐳射標簽，蓋章原為各地方人民政府的公章,，現(xiàn)為各登記機構(gòu)公章,。
（3）增加不動產(chǎn)登記號，是全國范圍內(nèi)不動產(chǎn)唯一“身份證號碼”,。
（4）附圖頁有金屬線,，并且更全面。


點評：
都是一樣的,，只不過不動產(chǎn)是三證合一，屬于更新了,，把房產(chǎn)證三個證合為一個證,。


點評：
不動產(chǎn)證可以被理解成新版房產(chǎn)證，但是房產(chǎn)證卻不能被叫做舊版不動產(chǎn)證,。


點評：
封面,、性質(zhì)、內(nèi)容,、作用,、用途都不同了。