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好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 其他知識 > 婚后父母為我全款買房,登記在我名下,,一定是夫妻個人財產(chǎn)嗎,?

婚后父母為我全款買房,登記在我名下,,一定是夫妻個人財產(chǎn)嗎,?

時間:2020-07-07 來源:法律投稿
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婚后父母全款購房,,登記在一方名下,是否屬于夫妻個人財產(chǎn),,要分情形,。

通常情況下,應視為夫妻個人財產(chǎn),。法律依據(jù)為《婚姻法解釋(三)》第七條:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,,視為只對自己子女一方的贈與,,該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

特殊情況下,,也可變更為夫妻共同財產(chǎn),。《婚姻法》第十九條規(guī)定,,夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,。約定應當采用書面形式,。沒有約定或約定不明的,適用本法第十七條,、第十八條的規(guī)定,。《婚姻法解釋(三)》第六條規(guī)定,,婚前或者婚姻關系存續(xù)期間,,當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,,另一方請求判令繼續(xù)履行的,,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

也就是說,,夫妻一方可以將個人房產(chǎn)約定為共同共有,,但必須辦理產(chǎn)權(quán)變更登記,因為不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須以登記為準,。不過,,在變更登記前,贈與方有權(quán)撤銷贈與,。


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簡單回答,,婚后父母為子女買房,且登記在子女個人名下,,那么這個房子可視為夫妻個人財產(chǎn),,另有約定的除外,。

如果是夫妻一同生活,白頭到老,,那么這個房子是誰的不是誰的關系不大,,哪怕離婚,也因為財產(chǎn)明晰,,不會產(chǎn)生糾紛,,或者即使糾紛也好處理,有約定拿出來,,法院按約定裁判,,沒有約定,那么就按個人財產(chǎn)執(zhí)行,。

但是,我們引申一點看,,問題可能出在如果有房產(chǎn)的一方去世,,那么該怎么辦,?就有老人曾經(jīng)咨詢我:我給女兒的房子,,女兒去世了,,憑什么女婿能繼承那個房子,?女婿對我們還不好,。

其實,配偶是有繼承權(quán)的,,房子作為夫妻個人財產(chǎn),,去世后,配偶可以繼承,,同父母子女一樣都是第一順序繼承人,這點木已成舟,,沒有辦法。


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婚后父母出全款購房登記在你的名下,,房產(chǎn)算是你的個人財產(chǎn)嗎,?
答:一般情況下,,這套房產(chǎn)可以算作你的個人財產(chǎn),如果日后離婚,,配偶將不能分割,。最高人民法院的《婚姻法解釋三》第七條對此作出了明確規(guī)定,,即婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,,視為只對自己子女一方的贈與,,該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
在夫妻法定財產(chǎn)制下,,這套房子應當算是你的個人財產(chǎn),。但是,房產(chǎn)的最終歸屬則還需要根據(jù)你之后是否作出其他處分行為進行判斷,,比如夫妻之間對財產(chǎn)歸屬另有約定或者是日后在房產(chǎn)證上添加對方的名字,,都有可能導致財產(chǎn)歸屬的變化。


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《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第7條規(guī)定: 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,,該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn);由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),,產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,,但當事人另有約定的除外,。


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婚姻法明確規(guī)定,婚后父母為子女出資購買的房屋登記在子女名下的,,視為對子女個人的贈與,。這個規(guī)定一般認為是全款出資,。
如果一方父母婚后為子女購買房屋出資(非全款)一般視為對雙方的贈與,。除非明確表明出資款為借款的除外,。
在這里也提醒的大家,如果父母在婚后為子女購房出資(非全款),最好是讓雙方簽借款合同,,以保障父母的利益。


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婚后父母出資全款購房,,登記在自己子女名下的,,屬于對子女子女一方的贈予,,屬于一方個人財產(chǎn)。離婚時,,不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割!如婚后父母出資全款購房,,登記在自己子女配偶名下或夫妻雙方名下的,,視為對雙方的贈予,。離婚時,作為夫妻共同財產(chǎn)分割,!


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婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的

按照婚姻法規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,,該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn),。所以離婚時另一方無權(quán)分割。


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婚后父母出資為子女買房并登記在子女一方名下視為對子女的贈與,,不屬于夫妻共同財產(chǎn),,離婚時,,另一方無權(quán)要求分割。


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婚后一方父母全款購房登記在子女名下,,視為對子女的贈予,,屬于子女的個人財產(chǎn)。


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如果沒有特殊情況,,比如說沒有明確說明贈與夫妻二人,,那就是你個人財產(chǎn)!


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除非父母指定贈予是單方的,,否則都可以視作婚后夫妻共同財產(chǎn),,均分。


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父母為你買的房
怎么能叫夫妻財產(chǎn)
絕對不可能的事


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不一定的,。也得看具體細節(jié),。比如有沒有明確贈與哪一方?


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視為父母對子女的贈予,,屬于子女的個人財產(chǎn),。


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這個算夫妻共有的。,。因為是婚后買噠,。。,。,。


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只要是婚后不管誰買的,那夫妻雙方都有份,。


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不是的,,除非證明父母出資,否則視為贈與

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