后进式摇摇乳猛烈XXOO_揉到高潮嗯啊~喷水抽搐A片男男_欧美一区二区揉揉揉揉_少妇被多人C夜夜爽爽av_人人揉揉香蕉大免费网站_夜夜揉揉AV_人人揉揉亚洲_男女费亚欧二区_w71喷枪w77喷嘴入口视频_好爽视频AV无码一区二区,午夜精品成人在线视频,又爽又黄又无遮掩的免费视频,真实国产老熟女粗口对白

我的訂單

好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 法律指南 > 2019中央一號(hào)文件: 全面推進(jìn)農(nóng)村征地制度改革和農(nóng)村集體建設(shè)用地入市

2019中央一號(hào)文件: 全面推進(jìn)農(nóng)村征地制度改革和農(nóng)村集體建設(shè)用地入市

時(shí)間:2020-07-02 來(lái)源:法律投稿
收藏
0條回復(fù)


2月19日,,中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)出《關(guān)于堅(jiān)持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展 做好“三農(nóng)”工作的若干意見(jiàn)》,,這也是第16個(gè)指導(dǎo)“三農(nóng)”工作的中央一號(hào)文件,。文件指出,今明兩年是全面建成小康社會(huì)的決勝期,,如何通過(guò)農(nóng)村土改讓農(nóng)民富起來(lái),北京京坤律師事務(wù)所高級(jí)合伙人史西寧律師帶領(lǐng)大家一起解讀“三農(nóng)”工作的中央一號(hào)文件,。

該“文件”從八個(gè)方面指導(dǎo)“三農(nóng)”工作,,包括:聚力精準(zhǔn)施策,,決戰(zhàn)決勝脫貧攻堅(jiān);扎實(shí)推進(jìn)鄉(xiāng)村建設(shè),,加快補(bǔ)齊農(nóng)村人居環(huán)境和公共服務(wù)短板,;發(fā)展壯大鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè),拓寬農(nóng)民增收渠道,;全面深化農(nóng)村改革,,激發(fā)鄉(xiāng)村發(fā)展活力等。

若干意見(jiàn)首次提出,,允許承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)擔(dān)保融資,,并要求堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有、不搞私有化,,堅(jiān)持農(nóng)地農(nóng)用,、防止非農(nóng)化。

若干意見(jiàn)還提出,,要進(jìn)一步深化農(nóng)村土地制度改革,,頗為引人關(guān)注。由于社會(huì)環(huán)境發(fā)生變化,,當(dāng)前,,農(nóng)村土地制度改革領(lǐng)域也發(fā)生著重大變化。十九大報(bào)告中指出:“保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變,,第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)三十年,。”這是自農(nóng)民承包地“三權(quán)”分置以來(lái),,中央在完善農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)制度方面的又一重大舉措,。

農(nóng)戶進(jìn)城落戶 承包地不用再交回

《新農(nóng)村土地承包法》規(guī)定:承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地,。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。

舊法要求進(jìn)城農(nóng)民進(jìn)城以前,,應(yīng)以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件,,修改后的法律刪除此條,修改為由進(jìn)城農(nóng)戶自主選擇如何處分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),,可以按照自愿有償原則,,依法將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織其他農(nóng)戶,也可以自愿有償?shù)貙⒊邪亟换匕l(fā)包方,,也可以流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),。

耕地的承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年

《新農(nóng)村土地承包法》規(guī)定:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年,。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年,,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng),。這無(wú)疑給農(nóng)民朋友吃了一粒定心丸,,新法增加了耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年的規(guī)定,也就是說(shuō)在原有三十年耕地承包期的基礎(chǔ)上再延長(zhǎng)三十年,,最高可到六十年,。

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)可作擔(dān)保

《新農(nóng)村土地承包法》規(guī)定:承包方可以用承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)向金融機(jī)構(gòu)融資擔(dān)保,并向發(fā)包方備案,。受讓方通過(guò)流轉(zhuǎn)取得的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),,經(jīng)承包方書(shū)面同意并向發(fā)包方備案,可以向金融機(jī)構(gòu)融資擔(dān)保,。一個(gè)方面,,承包方可以用承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)向金融機(jī)構(gòu)融資擔(dān)保,就是承包方自己就可以用土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)向金融機(jī)構(gòu)融資擔(dān)保,。另一方面,,土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方,通過(guò)流轉(zhuǎn)取得的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),,經(jīng)過(guò)承包方的書(shū)面同意并向發(fā)包方備案,,也可以向金融機(jī)構(gòu)融資擔(dān)保。

農(nóng)村土地制度改革呈加速態(tài)勢(shì)

2018年12月,,隨著《土地管理法修正案草案》(下稱《草案》)提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)審議,,農(nóng)村土地制度改革逐漸有加速態(tài)勢(shì)。

為破解集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市的法律障礙,,《草案》刪去了從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須使用國(guó)有土地或者征為國(guó)有的原集體土地的規(guī)定,;為縮小土地征收范圍、規(guī)范土地征收程序,,限定了可以征收集體土地的具體情形,,補(bǔ)充了社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、先簽協(xié)議再上報(bào)征地審批等程序,;為完善對(duì)被征地農(nóng)民保障機(jī)制,,修改征收土地按照年產(chǎn)值倍數(shù)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定,強(qiáng)化了對(duì)被征地農(nóng)民的社會(huì)保障,、住宅補(bǔ)償?shù)戎贫取?br>
農(nóng)村土地征收,、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn),,也為外界俗稱為農(nóng)村三塊地改革試點(diǎn),。經(jīng)全國(guó)人大常委會(huì)授權(quán),,正式啟動(dòng)于2015年3月,限定在北京市大興區(qū)等三十三個(gè)試點(diǎn)縣(市,、區(qū))行政區(qū),。

史律師認(rèn)為“如果集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地直接入市,,而不需要像過(guò)去那樣先收歸國(guó)有,,這樣做有多種效應(yīng)?!?br>
第一,,它增加了產(chǎn)業(yè)用地,現(xiàn)在搞特色小鎮(zhèn),,搞鄉(xiāng)村振興,,地從哪來(lái)?這就是一個(gè)有效渠道,;

第二,,增加農(nóng)民收入,原先集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地收歸國(guó)有,,大部分收益會(huì)由政府獲得,,農(nóng)民分得比較少,以后有望改變,;

第三,,改變了原先地方政府通過(guò)土地財(cái)政增收的辦法,它們需要更多考慮轉(zhuǎn)型,,這也是增量效應(yīng),。

集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革對(duì)鄉(xiāng)村振興有非常重要的促進(jìn)作用,對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng),,目前還不會(huì)構(gòu)成非常大的影響,。這些集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市之后并不是用來(lái)蓋商品房的,而是用于工業(yè),、商業(yè)等用途,,雖然也會(huì)有租賃房、廉租房等,,但是不會(huì)對(duì)商品房造成很大沖擊,。但是集體建設(shè)用地的入市應(yīng)當(dāng)具有嚴(yán)格的監(jiān)督程序,否則可能會(huì)導(dǎo)致基層腐敗的進(jìn)一步擴(kuò)張,。

?

聲明:

1,、以上內(nèi)容來(lái)源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息,;如內(nèi)容涉及侵犯您的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利,,請(qǐng)發(fā)送郵件至:[email protected] ,我們將第一時(shí)間予以核實(shí)和處理,。

2、本平臺(tái)提供的相關(guān)信息僅供參考,,您在使用時(shí)應(yīng)自行判斷其正確,、可靠、完整,、有效和及時(shí)性,;您應(yīng)自行承擔(dān)因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

3,、好律師網(wǎng):律師在線咨詢,,人工智能法律,24小時(shí)專業(yè)自助律師服務(wù)平臺(tái),。找律師,、寫(xiě)合同、打官司,,律師24小時(shí)提供服務(wù),,請(qǐng)上好律師網(wǎng)mzt333.com

評(píng)論()

您還可以輸入140

加載更多

相關(guān)文章推薦

加載更多

您可能關(guān)心的問(wèn)題

更多 >
房東和租客的愛(ài)恨情仇
類(lèi)型:房屋租賃 | 2025.03.08 17:19
買(mǎi)房付了首付還沒(méi)辦理貸款想退房退首付怎么解決
類(lèi)型:房屋購(gòu)買(mǎi) | 2024.12.15 16:29
想要解除租賃合同
類(lèi)型:房屋租賃 | 2024.12.10 10:43
立即咨詢

合同文書(shū)推薦

更多 >
  • 民間房產(chǎn)抵押借款合同

    【合同文書(shū)】 ¥2.99
  • 房產(chǎn)測(cè)繪合同

    【合同文書(shū)】 ¥3.99
  • 房產(chǎn)租賃契約

    【合同文書(shū)】 ¥2.99
  • 房產(chǎn)評(píng)估申請(qǐng)書(shū)

    【合同文書(shū)】 ¥0.99
  • 房產(chǎn)抵押貸款合同

    【合同文書(shū)】 ¥2.99
  • 商品房產(chǎn)租賃合同

    【合同文書(shū)】 ¥2.99

專長(zhǎng)律師推薦

更多>
好律師將通過(guò)以下標(biāo)準(zhǔn),,擇優(yōu)對(duì)服務(wù)方進(jìn)行推薦:
1,、積極回復(fù)文字問(wèn)律師且質(zhì)量較好,;
2,、提供訂單服務(wù)的數(shù)量及質(zhì)量較高,;
3、積極向“業(yè)界觀點(diǎn)”板塊投稿;
4,、服務(wù)方黃頁(yè)各項(xiàng)信息全面,、完善,。
  • 劉靜 律師

    專長(zhǎng): 婚姻家庭,、遺產(chǎn)繼承,、財(cái)產(chǎn)損害,、交通肇事,、民事訴訟,、房屋土地,、人身傷害

    好評(píng):
  • 劉鑫永 律師

    專長(zhǎng): 交通肇事,、借款擔(dān)保,、民事訴訟,、刑事訴訟,、房屋土地,、工程及房地產(chǎn)

    好評(píng):
  • 呂光富 律師

    專長(zhǎng): 婚姻家庭,、借款擔(dān)保、交通肇事,、名譽(yù)及隱私,、民事訴訟,、刑事訴訟、商事仲裁,、財(cái)產(chǎn)損害,、人身傷害、房屋土地

    好評(píng):

熱門(mén)服務(wù)

close

好律師