一、強(qiáng)拆和強(qiáng)制執(zhí)行——界定強(qiáng)拆行為的合法與否

強(qiáng)拆在法律層面,，實(shí)際是指的強(qiáng)制執(zhí)行程序。在面臨征收拆遷時,，集體土地和國有土地上房屋因為所占土地性質(zhì)的不同，適用的法律依據(jù)略有差異,，但均有明確的法律規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行程序。如：

《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條　違反土地管理法律,、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的,，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

《國務(wù)院令第590號》,，第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

針對集體土地上房屋拆遷的強(qiáng)制執(zhí)行，《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》(法釋〔2011〕20號)第十四條也作了明確的規(guī)定具備什么條件,，法院才受理強(qiáng)制執(zhí)行,。

總體來說，如果是合法的強(qiáng)拆,，即強(qiáng)制執(zhí)行，需要具備以下幾點(diǎn)：

1,、合法征收：包含經(jīng)過有權(quán)機(jī)關(guān)的合法批準(zhǔn)等實(shí)體行為，也包含征收實(shí)施的程序性行為,，如是否合法履行了公示公告,、催告、組織聽證,、調(diào)查確認(rèn)等法定的程序,。

2、被征收人在法定的期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,，又拒絕簽字搬遷的,。

3、由政府申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。執(zhí)行的法律主體是人民法院,。

上述屬于依法進(jìn)行的強(qiáng)制執(zhí)行，反之,，則是非法強(qiáng)拆,。

二、面對非法強(qiáng)拆怎么辦,？

首先征收拆遷,，是涉及多級政府多個部門多個行政行為的綜合事務(wù)，遇到征收拆遷時,，如果有疑問,，建議第一時間咨詢征收拆遷專業(yè)律師，提前了解相關(guān)的法律常識,。避免陷入被強(qiáng)拆或者強(qiáng)制執(zhí)行的地步,。因為房屋一旦滅失，對于被拆遷人說,，在未來的司法維權(quán)路上會比較被動,。

其次是如果在遇到此類強(qiáng)制拆遷占地行為時要注意作到證據(jù)保全固定：

1,、據(jù)理力爭，直接面對違法強(qiáng)拆強(qiáng)占,，索要正式的征收審批文件,，或者法院的執(zhí)行裁判文件等等。

2,、要盡可能的拍照,、錄像、錄音,，保留證據(jù),，為日后得法律維權(quán)作好取證工作。在我們接待咨詢時候,，咨詢的人,，經(jīng)常說到，手機(jī)被搶,，無法錄音,，可以多人，多地點(diǎn)的錄音拍照,，盡可能的保存證據(jù),。

3、要及時多人,，多時間報警,，阻止侵害進(jìn)一步發(fā)生、保障自身的人身安全,。

三,、須在法定的時間內(nèi)，及時的提起行政復(fù)議或者行政訴訟

權(quán)利如果不爭取,，那無非就是廢紙,。司法救濟(jì)的權(quán)利是每個人應(yīng)然的權(quán)利。但這需要積極行使,，房屋被拆,，財產(chǎn)受到侵害，就應(yīng)當(dāng)果斷的拿起法律武器維護(hù)自身合法的權(quán)益,。如果一味的像“祥林嫂”般喋喋不休自己的委屈,，不僅無濟(jì)于事，且極有可能錯過訴訟時效,，錯失法律保護(hù)的最佳時機(jī),。

總之一句話：法律不保護(hù)躺在權(quán)利上睡覺的人，被拆遷人要積極行使法律賦予你的權(quán)利。