一,、隨著城市的發(fā)展,，很多的城市,，都是在進(jìn)行著舊城區(qū)的改造、升級(jí),。對(duì)舊城區(qū)的改造,，一般包括三種方式，即棚戶區(qū)改造,、城中村改造,、舊城區(qū)改造,。在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條中，明確規(guī)定了征收,、拆遷的補(bǔ)償方式,，即：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,；被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,，并與被征收人計(jì)算,、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)；因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋,。

此條款,，保障了被征收人的選擇權(quán)利，即在房屋征收拆遷時(shí),，可選擇貨幣補(bǔ)償,、也可選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，可選擇原地安置,、也可選擇異地安置,。

因此，對(duì)于舊城區(qū)改造的,，對(duì)于被征收人提出的,、在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，征收方,，應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋,，否則，則屬于違法,。同樣,，在城市房屋征收中，若征收方只提供某一種方式,，則也屬于違法征收,，侵犯了被征收人的合法選擇權(quán)。被征收人,，可通過(guò)行政復(fù)議或行政訴訟維權(quán),。

原地回遷，一定程度上，可避免“因地塊差異,、而產(chǎn)生的未來(lái)房?jī)r(jià)差異過(guò)大”,，從而在一定程度上，保障了被征收人的權(quán)益,。

二,、相對(duì)于城市房屋征收，對(duì)于農(nóng)村房屋征收,，通常是由征收方,、根據(jù)實(shí)際情況選擇提供，而被征收人往往是沒有選擇權(quán),。一方面,，是在法律中，尚無(wú)明文規(guī)定,，對(duì)于農(nóng)村集體土地征收時(shí)，征收方必須提供全部方式,；另一方面,，農(nóng)村集體土地征收，涉及的公益項(xiàng)目,、往往為面積巨大而整村征收,，如修建水庫(kù)、修建高速路,，原地回遷很難,。

農(nóng)村集體土地的征收安置方式，有三種,，即安置房安置,、貨幣補(bǔ)償、劃地重建,。

其中,，劃地重建，是指征收方,，在原址（或就近）地段統(tǒng)一（或單獨(dú)）規(guī)劃宅基地,，給被征收人修建房屋。其,，可視為原地回遷的選擇,。

對(duì)于部分土地征收，若有宅基地可安置的,，應(yīng)優(yōu)先安排宅基地安置,。