國(guó)有土地上房屋在征收中的司法強(qiáng)拆

國(guó)有土地上房屋依法需要征收的需要依法進(jìn)行補(bǔ)償，并需要遵守先補(bǔ)償后搬遷,。

國(guó)有土地上房屋征收所依據(jù)的最重要的法規(guī)是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》、《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》,、《最高人民法院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問(wèn)題的規(guī)定》,。

國(guó)有土地上房屋征收，必須要經(jīng)過(guò)這些步驟：

由征收主體市縣級(jí)人民政府作出征收決定既公告依法擬定,、討論征收補(bǔ)償方案,、征求求意見(jiàn)、公布,、聽(tīng)證調(diào)查確權(quán)被征收房屋市場(chǎng)價(jià)值的評(píng)估協(xié)商補(bǔ)償協(xié)議或者作出補(bǔ)償決定

簽了補(bǔ)償協(xié)議就說(shuō)明同意了，有其他可撤銷(xiāo)或者確認(rèn)無(wú)效的情形可以依據(jù)行政訴訟法或者合同法等相關(guān)法律走法律救濟(jì)程序,。

下達(dá)補(bǔ)償決定,，就說(shuō)明征收人市縣級(jí)人民政府和被征收人之間沒(méi)有達(dá)成協(xié)議，需要作出補(bǔ)償決定,，將貨幣的補(bǔ)償款轉(zhuǎn)款存儲(chǔ),、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋確定。

不管是補(bǔ)償協(xié)議還是補(bǔ)償決定都說(shuō)明補(bǔ)償已經(jīng)完成,，完成了“先補(bǔ)償”的職責(zé),。

司法強(qiáng)拆就是說(shuō),，在作出補(bǔ)償決定的情況下，被征收人不在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,，又不在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)搬遷的,，就可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行征收補(bǔ)償決定,，強(qiáng)制拆除國(guó)有土地上房屋需要向法院提交什么,？ 強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)及附具材料；征收補(bǔ)償決定及相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件,；征收補(bǔ)償決定送達(dá)憑證,、催告情況及房屋被征收入、直接利害關(guān)系人的意見(jiàn),；社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估材料,；申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的房屋狀況；被執(zhí)行人的姓名或者名稱,、住址及與強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)的財(cái)產(chǎn)狀況等具體情況,；法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他材料,。

人民法院審查裁定準(zhǔn)予執(zhí)行的,，一般由作出征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府組織實(shí)施,，也可以由人民法院執(zhí)行,。

國(guó)有土地上房屋征收要司法強(qiáng)拆，怎么辦,？

征收需要征收人以及相關(guān)征收部門(mén)作出不同的行政行為,，當(dāng)事人一定要在法律規(guī)定的救濟(jì)期限內(nèi)救濟(jì)，依法維權(quán),。

到了下達(dá)補(bǔ)償決定階段,，可以提起復(fù)議或者訴訟撤銷(xiāo)，征收人作出的征收補(bǔ)償決定,，如果依法撤銷(xiāo)補(bǔ)償決定,，即可阻止司法強(qiáng)拆。因?yàn)榉ㄔ翰枚ǚ窃V執(zhí)行的依據(jù)主要是合法有效的征收補(bǔ)償決定,。

如果沒(méi)有在法定期限內(nèi)提起復(fù)議或者訴訟,，期限一過(guò)，再到法院就會(huì)直接駁回訴訟,。行政訴訟中起訴期限是屬于起訴條件的,。不同訴訟時(shí)效等。

補(bǔ)償決定沒(méi)有撤銷(xiāo),，征收人市縣級(jí)人民政府是可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的,，一般都會(huì)通過(guò)的,。因?yàn)槭裁茨兀?br>
民告官行政訴訟，告征收人市縣級(jí)人民政府,，管轄法院級(jí)別一般是中院,，但是市縣級(jí)人民政府申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行是向基層法院申請(qǐng)的。非訴行政強(qiáng)制執(zhí)行方面,，沒(méi)有非常明確的規(guī)定,，現(xiàn)在的主要依據(jù)還是，上述《最高人民法院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問(wèn)題的規(guī)定》最高法釋【2012】4號(hào)中規(guī)定的,，市縣級(jí)政府作出的補(bǔ)償決定,，向基層人民法院申請(qǐng)作出非訴執(zhí)行裁定。據(jù)分析,，大部分都會(huì)獲得支持,。

所以，需要在征收補(bǔ)償決定下達(dá)前積極依法參與征收程序,，下達(dá)征收補(bǔ)償決定后積極在法定期限內(nèi)提起復(fù)議或訴訟,。

只要法院作出非訴執(zhí)行裁定，根據(jù)我國(guó)最高院相關(guān)批復(fù),，只能對(duì)裁定提起申訴,。

違法強(qiáng)拆，怎么辦,？

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例是2011年1月21日發(fā)布生效的,，行政強(qiáng)制法是于2011年6月30日頒布，《最高人民法院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問(wèn)題的規(guī)定》最高法釋【2012】4號(hào)是于2012年2月27日通過(guò),，4月10日施行的,。

原《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（舊條例）中規(guī)定的是，市,、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷和由房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷,。

很多地方都有豐富的強(qiáng)拆經(jīng)驗(yàn)，有新的法律規(guī)定是適應(yīng)不了,。還有很多地方會(huì)在只要征收決定作出后就強(qiáng)拆,；很多地方?jīng)]有合法征收決定，直接強(qiáng)拆的,；違法評(píng)估,，立馬下補(bǔ)償決定，直接強(qiáng)拆的,；各種違法行為橫行。那些株連式拆遷方式都不用提,。

所以,，這就是現(xiàn)實(shí),，需要我們不過(guò)激，發(fā)生違法強(qiáng)拆,，需要通過(guò)起訴等途徑確認(rèn)違法,，依法獲得賠償。依法維權(quán),。

任何克服人類(lèi)自身弱點(diǎn),、缺陷的制度的建構(gòu)不僅需要經(jīng)歷一個(gè)艱難的過(guò)程，而且需要付出較多的代價(jià),。行政訴訟制度的建構(gòu)更是如此,。