一,、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟；二,、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提,；三、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。

強(qiáng)拆是政府在違背被拆遷人的意志下進(jìn)行的拆遷行為,。強(qiáng)拆在實(shí)踐中也會(huì)出現(xiàn)。為了更加規(guī)范強(qiáng)制拆遷的相關(guān)行為,，維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益,，減少拆遷糾紛,。那么,，強(qiáng)拆要滿(mǎn)足哪些條件,？

一、強(qiáng)拆要滿(mǎn)足哪些條件,？

強(qiáng)制拆遷必須具備以下四個(gè)法定條件：

1,、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟

被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行,。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法,，違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷,。

2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提

如果沒(méi)有補(bǔ)償決定,，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷,。實(shí)踐中，可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議,，不搬遷的;二是作了補(bǔ)償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起訴訟,。

3,、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房

沒(méi)有提供貨幣補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào),、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。

4,、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的,，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：

（1）明顯缺乏事實(shí)根據(jù)；

（2）明顯缺乏法律,、法規(guī)依據(jù)；

（3）明顯不符合公平補(bǔ)償原則,，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益,，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件沒(méi)有保障的,；

（4）明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益,；

（5）嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序,；

（6）超越職權(quán)；

（7）法律,、法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形,。