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好律師 > 專題 > 土地房產 > 政策法規(guī) > 物權絕對原則

物權絕對原則

時間:2020-06-30 來源:法律投稿
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(一)物權的支配性,、排他性和對世性
  物權絕對原則首先表現(xiàn)為物權的支配性、排他性和對世性,。
1.對物權標的物的直接支配性,。物權人無需義務人的協(xié)助行為,僅憑物權人自己的意愿即能支配物實現(xiàn)權利內容的利益,。
2.行使物權的排他性,。此種排他性表現(xiàn)為兩方面:支配力的排他和妨礙的排除。支配力的排他是指在一物之上只能存在一個完全支配權,,一個特定物上不得存在兩個不相容的物權,。
3.物權的對世性。物權的對世性側重于物權在法律關系層面上的絕對性,。如前所述,,物權關系是人與人之間對物的關系,,正是因為除物權人以外的一切義務人的不作為,即容忍,、尊重和不干涉義務的履行,,物權的支配力才得以實現(xiàn)。
二,、物權客體特定原則
物權客體特定原則的內容
(一)物權標的物須為現(xiàn)實存在的物
(二)物權標的物須特定
(三)物權的標的物須為獨立物
三,、物權法定原則
  物權法定原則包括四個方面:①物權必須由法律規(guī)定,不能由當事人隨意創(chuàng)設,;②物權的內容只能由法律規(guī)定,,不能由當事人通過協(xié)議設定,;③物權的效力必須由法律規(guī)定,,不能由當事人通過協(xié)議加以確定;④物權的公示方法必須由法律規(guī)定,,不得由當事人隨意確定,。
物權法定原則的內容
(一) 物權類型法定
(二) 物權內容法定
四、 公示與公信原則
公示與公信原則的內容
(一)公示原則
1.公示原則的內容,。公示原則的內容是,,物權變動的事實凡是以法定形式公示的,產生權利變動和對世的效力,。
2.公示的對象,。公示的對象應是物權權利歸屬的事實。通過公示向社會不特定人表述其物權的存在及物權的范圍和歸屬情況,,以獲得非權利人對于物權的認知,,從而遵循不作為的消極義務以尊重他人的物權。
3.公示的方式,。為了將物權歸屬的事實公開化,,以便第三人知曉,法律要求必須以法定的方式為之,。
4.公示的效力,。 由于不同國家和地區(qū)所采取的物權變動的方式不一致,故經過公示的物權效力在不同立法例中有不同表現(xiàn),??傮w而言,表現(xiàn)為兩種典型效力:
(1)公示對抗主義,。
(2)公示要件主義,。

5.公示原則的立法理由。
(1)使物權變動的事實為第三人得以知曉,。
(2)保護交易安全,。

(二)公信原則
1.權利正確性推定效力,。
2.善意保護效力。
五,、 區(qū)分原則

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