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好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 政策法規(guī) > 以案說法:強拆被確認違法

以案說法:強拆被確認違法

時間:2020-06-30 來源:法律投稿
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依照《行政訴訟法》的規(guī)定,,原告起訴應(yīng)當(dāng)提交證明被訴行政行為的證據(jù)材料以及被訴行政行為的實施主體,。據(jù)此規(guī)定,具體到強拆案件,,原告除了證明被訴強拆事實外,,還應(yīng)當(dāng)提交證明強拆主體的證據(jù)。但是,,需要特別注意的是,,強拆案件不同于一般的行政案件,暫且不說遭遇拆遷方偷拆的情況,,即使被拆遷老百姓在強拆現(xiàn)場,,由于缺乏對行政機關(guān)的認識,他們往往很難自行辨認并準確識別出實施強拆的行為主體,,只能憑借錄音錄像等證據(jù)證明強拆事實,。因此,讓老百姓承擔(dān)強拆主體的舉證責(zé)任實在是強人所難,。

征收主體承擔(dān)舉證責(zé)任是大勢所趨

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定:“國家征收土地的,,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施,?!薄吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條規(guī)定:“征收土地方案經(jīng)依法批準后,,由被征收土地所在地的市、區(qū)人民政府組織實施,?!睋?jù)此,若在征收程序已啟動的情況下,,被征收房屋被強制拆除,,則市、區(qū)級人民政府理應(yīng)知曉相關(guān)情況,,且在法律上或者事實上具有較大可能作出強制拆除行為,,由市、區(qū)級人民政府提供相關(guān)證據(jù),,則不難確定行為實施主體,。
故對于此種情況,若公民,、法人或者其他組織在起訴時已證明被征收房屋被強制拆除,,作為相應(yīng)征收主體的市縣人民政府不能提交相反證據(jù)證明強拆行為系其他行政機關(guān)所為的,推定負責(zé)征收的市,、縣人民政府為征收主體。
最高院此前也在判決中指出:“在集體土地征收過程中,,有且僅有市,、區(qū)級人民政府才具有依法征收土地及其附屬物的職權(quán),發(fā)布公告亦是其履行職權(quán)的表現(xiàn),。因而,,在被拆除房屋位于市、區(qū)級人民政府確定的征收范圍內(nèi)的情況下,,除非市,、區(qū)級人民政府能夠舉證證明房屋確系在其不知情的情況下由其他主體違法強拆,人民法院可以依據(jù)上述法律規(guī)定,,推定強制拆除行為系市,、縣級人民政府或其委托的主體實施?!保ǎ?018)最高法行再106號)行為者,,能處分《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條規(guī)定,“(一),、市,、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。(二),、市,、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。”第五條規(guī)定,,“(一),、房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作,,房屋征收實施單位不得以營利為目的,。(二)、房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責(zé)監(jiān)督,,并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任,。”上述規(guī)定明確了市,、縣級人民政府及房屋征收部門,、實施單位之間因房屋征收補償工作產(chǎn)生的法律責(zé)任。

據(jù)此,,法院應(yīng)當(dāng)審查原告提交的證據(jù),,根據(jù)證據(jù)認定或在無主體的情況下,推定市區(qū)人民政府或房屋征收部門強拆主體,。如果強拆行為人是村委會,、拆遷單位、用地單位等非行政主體,,應(yīng)當(dāng)查明其是否系受委托實施,,如果不是,行為人可能涉嫌故意毀壞財物罪,,被拆遷人可拿起法律武器維護合法權(quán)益,。
最高法也曾在判決中明確:“行政訴訟的適格被告應(yīng)當(dāng)根據(jù)‘誰行為,誰被告,;行為者,,能處分’的原則確定。通常情況下,,行政行為一經(jīng)作出,,該行為的主體就已確定。但在某些特殊情況下,,行政行為的適格主體在起訴時難以確定,,只能通過審理并運用舉證責(zé)任規(guī)則作出判斷?!?br>
被告區(qū)人民政府作出《關(guān)于區(qū)改造房屋征收的決定》,,對該范圍內(nèi)的房屋征收。原告李先生購買的房屋位于該征收范圍內(nèi),。原,、被告并未達成房屋征收補償協(xié)議書,。2005年9月,原告李先生的房屋被拆除,。
李先生認為此次拆遷行為嚴重損害了其合法權(quán)益,,給其財產(chǎn)造成了巨大損失,經(jīng)多方了解,,李先生其維權(quán),。詳細溝通,其憑借扎實的法律功底,、豐富的辦案經(jīng)驗,、專業(yè)的辦案技巧,迅速制定維權(quán)策略,,一方面認真分析本次拆遷違法點,,一方面緊鑼密鼓地起草法律文書,啟動法律程序,。經(jīng)一系列工作后,,原告訴至法院,請求確認被告強拆行為違法,。

判決結(jié)果
法院經(jīng)公開審理,,最終支持了原告的訴訟請求,判決確認被告縣政府強制拆除原告房屋的行為違法,。

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