現(xiàn)在疫情當(dāng)前，對于仍然宅在家里的地產(chǎn)人,，在擔(dān)心自己的身體健康之余,，對于房地產(chǎn)的前景可能會(huì)感到焦慮，為了更好地遏制疫情,，全國各地都推遲了開工的時(shí)間,，所以疫情對各行各業(yè)都造成了影響，對于大多數(shù)企業(yè)都有著負(fù)面的壓力,，當(dāng)然房地產(chǎn)行業(yè)也難逃厄運(yùn),。過分擔(dān)憂是不必要的，那么此次疫情對于地產(chǎn)行業(yè)的影響有什么,？

一,、疫情對房地產(chǎn)行業(yè)有哪些影響？

在疫情的影響下,，土地市場的發(fā)展也受到了很大的限制,。大量的土地停拍。土地供給的放緩可以導(dǎo)致商品房供給量的下降,。而供給量的下降也會(huì)帶來房價(jià)的增長,。土地市場的空檔期只能由房企自己的土地儲(chǔ)備跟上。對于房企而言只有不斷開發(fā)新項(xiàng)目才能讓資金流轉(zhuǎn)起來,。因此土地市場的供給不足也會(huì)給房企留下更多的機(jī)會(huì),。

疫情過后經(jīng)濟(jì)社會(huì)的平穩(wěn)發(fā)展與過渡是最基本的需求都會(huì)落在房地產(chǎn)市場之上。讓房地產(chǎn)市場來刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展成為主要手段,，因此房地產(chǎn)市場也將迎來政策上的利好,，包括房企的融資渠道成本和購房者的購房渠道和成本都會(huì)獲得不小的扶持力度。

雖然疫情讓不少行業(yè)受到了前所未有的損失,。但是疫情過后只要生產(chǎn)有序地組織開展損失就可能有效地被降低,。但是不論怎么樣，房企從中獲得的利好政策推動(dòng)都是相當(dāng)重要的,。

二,、面臨疫情房地產(chǎn)行業(yè)怎么做？

（1）從線下銷售轉(zhuǎn)向線上銷售,，做好充分準(zhǔn)備,。

由于線下售樓處關(guān)閉，很多地產(chǎn)項(xiàng)目快速反應(yīng),，紛紛開啟了線上售樓處,，引導(dǎo)客戶通過視頻、VR看房,，而且可以在線咨詢置業(yè)顧問,，為后面的銷售提前做足準(zhǔn)備。

（2）提前與供應(yīng)商協(xié)商好材料運(yùn)送,，爭取將影響降到最低,。

（3）關(guān)注客戶對產(chǎn)品的新需求。受這次疫情影響,，客戶對產(chǎn)品的需求點(diǎn)可能會(huì)發(fā)生變化,，比如樓房內(nèi)部設(shè)計(jì)，開始更關(guān)注容積率,、層高,、空氣流通性等。環(huán)境優(yōu)美,、空氣質(zhì)量好的地段會(huì)被客戶青睞,，比如郊區(qū)低密住宅,，而綠色健康住宅也很可能成為趨勢。

（4）提前對公司的資金情況做好預(yù)判,。預(yù)計(jì)一季度銷售會(huì)比較慘淡,，對于資金緊張的房企，一定要做好充分準(zhǔn)備,。雖然現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)的融資不易,，但還是有不少可以運(yùn)作的空間的。

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