現(xiàn)在商品房的價(jià)格讓一些人倍感壓力，可能對(duì)于所有購(gòu)房者來講買房是一件大事需要謹(jǐn)慎考慮,，其實(shí)除了商品房之外還有一些其他類型的房產(chǎn)可供購(gòu)房者考慮,，共有產(chǎn)權(quán)的房子就是其中的一種。共有產(chǎn)權(quán)房與商品房建造過程也相似,，但共有產(chǎn)權(quán)房的優(yōu)勢(shì)是低很多,，但是購(gòu)買條件也比較高，那么共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件是什么,？

一,、共有產(chǎn)權(quán)住房的申請(qǐng)條件？（需要同時(shí)符合以下條件）

⑴申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力,，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女,；

⑵單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲,；

⑶申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員名下均無住房,，一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房；

二,、哪些人不可以申購(gòu),？（有以下情形之一的，不能申購(gòu)）

⑴申請(qǐng)家庭已簽訂住房購(gòu)買合同,、征收（拆遷）安置房補(bǔ)償協(xié)議的,。

⑵申請(qǐng)家庭有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

⑶有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng),，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的,。

⑷申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物,、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的,。

三、北京共有產(chǎn)權(quán)房如何申請(qǐng),？

1,、先是開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行網(wǎng)上公告，就是開通網(wǎng)上申購(gòu)的通道,。符合條件的家庭可在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng),，填寫相關(guān)表格，準(zhǔn)備證明材料,。之后呢,，北京住建委會(huì)同公安,、民政等多部門進(jìn)行審核，審核通過的家庭獲得申請(qǐng)編碼,。

2,、接下來就是搖號(hào)了，以確定選房順序,。按照這一順序,，家庭先后選房，有放棄的,，后續(xù)家庭依次替補(bǔ),。

3、最后,，選好房的家庭就可以簽訂正式的購(gòu)房合同了,。

　　上海市共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件是什么

　　1、具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上,，并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金（含城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）達(dá)到一年以上,；已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同；在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15㎡,；

　　2,、申請(qǐng)對(duì)象主要向工作單位所在地的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，也可向本市戶籍所在地的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),。申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表,，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證,、勞動(dòng)或工作合同,、住房狀況等資料，承諾對(duì)提交資料的真實(shí)有效性負(fù)責(zé),，經(jīng)申請(qǐng)對(duì)象所在單位蓋章確認(rèn)，交運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)審核,。

　　3,、運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審核,。需要對(duì)住房面積審核的,，可委托政府指定的機(jī)構(gòu)審核。審核通過的,，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)應(yīng)出具登記證明,，報(bào)區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)備案。區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)申請(qǐng)審核情況進(jìn)行抽查,，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的,，向運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提出整改意見,，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)整改。

　　西安共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力,，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的,，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿22周歲,。

　　（二）申請(qǐng)人及其家庭成員在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且5年內(nèi)無住房登記信息和房屋交易記錄,。

　　自有住房包括商品住房,、房改房（單位職工住房）、公有住房,、拆遷安置房,、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等實(shí)際擁有產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或福利性質(zhì)的住房,。

　　（三）申請(qǐng)人為本市戶籍居民或取得本市居住證的非本市戶籍居民或在我市行政區(qū)域內(nèi)在職在崗且經(jīng)市委人才辦,、市人社局認(rèn)定的“特殊人才”,、A、B,、C,、D、E類人才,。

　?。ㄋ模┓衔沂凶》渴袌?chǎng)調(diào)控管理有關(guān)規(guī)定。

以上為“2020年共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件是什么,？”的相關(guān)內(nèi)容,，在后續(xù)管理方面共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房人原則上不得出租，確需出租的應(yīng)征得代持機(jī)構(gòu)同意,，也可了解關(guān)于如何認(rèn)定共有產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)知識(shí),。