現(xiàn)在買房子的人幾乎買的都是期房的,，一般的也都是我們?cè)诮环恳荒甓嗖攀强梢赞k理產(chǎn)權(quán)證的。所以我們對(duì)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)證也需要上心的,，畢竟是辦理證件的時(shí)候,，是需要我們自己去房產(chǎn)局辦理的。房屋產(chǎn)權(quán)證對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)并不陌生,，這個(gè)證通常會(huì)在購(gòu)買房子時(shí)辦理,，用來(lái)證明房屋所有人，很多小伙伴其實(shí)對(duì)這個(gè)證的辦理流程都不熟悉,，那么,，房屋產(chǎn)權(quán)證辦理是得流程是什么呢?需要提交哪些資料呢

房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理流程

首先，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備,。

第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記,。去辦理登記需要攜帶身份證,、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料,。

第三,，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證,、戶口本,、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi),、契稅,、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理,。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理,。

第四,，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng),。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證,、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件,、身份證復(fù)印件,、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》,、《面積計(jì)算表》,。

第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證,。

辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所用到的資料

1.蓋章的申請(qǐng)表;

2.房屋買賣合同;

3 .簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;

4.測(cè)繪表,、房屋登記表,、分戶平面圖兩份;

5.專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);

6.契稅完稅或減免稅憑證;

7.購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);

8.房屋共有的提交共有協(xié)議;

9.銀行的提前還貸證明。

以上就是關(guān)于2020年房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理流程和準(zhǔn)備資料了,，如果還想了解關(guān)于其他房屋產(chǎn)權(quán)證的信息,，可以查看：房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用是多少?房屋產(chǎn)權(quán)證年限多少年?希望可以幫助您快速了解房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)規(guī)定。