現(xiàn)在國(guó)家越來(lái)越重視農(nóng)村的發(fā)展，因此在最近幾年來(lái),，農(nóng)村的養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)的發(fā)展都得到了大力的政策支持,，然而政府為了去發(fā)展更多的產(chǎn)業(yè)，部門的農(nóng)村房屋面臨拆遷的情況,，雖然農(nóng)民的房屋被拆了,，但是也會(huì)得到相應(yīng)的拆遷款補(bǔ)償，因此2020年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)是多少,？而對(duì)于房屋拆遷補(bǔ)償來(lái)說(shuō),，目前為止都沒有具體的法律規(guī)定去規(guī)范補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，因此地方政府在制定農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償方案時(shí),，隨意性就比較大,。那么農(nóng)村舊房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算呢？接下來(lái)小編為大家詳細(xì)解答,。

2020年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少,？

1、宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

宅基地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi),、安置費(fèi),、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償,，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來(lái)定價(jià),。對(duì)于耕地征用補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍,。

2,、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村草房補(bǔ)償農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;二層及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償,。此外異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償,。

二、可獲得賠償?shù)臒o(wú)證房屋

1,、農(nóng)民家中從祖上流傳下來(lái)的房屋，特別是20世紀(jì)50年代到60年代的房屋具有特殊的歷史背景,，即便是沒有任何證件也算是合法的,，可以獲得全額補(bǔ)償。

2,、要拆遷的老房子只要在建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的,，都可以獲得賠付。

3、代代相傳的祖屋認(rèn)定成功后可獲得賠付,。

4,、因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子可獲得賠付。

(三)不予補(bǔ)償?shù)那樾?/p>

1,、被認(rèn)定為違法的建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物,，將不予補(bǔ)償;

2、對(duì)認(rèn)定為合法的建筑,，且未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物,，予以適當(dāng)補(bǔ)償;

3、沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑,，將不予以補(bǔ)償;

4,、采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而新建、擴(kuò)建或改建的建筑,，將不予以補(bǔ)償,。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算？

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))：補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),。計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià),。

貨幣補(bǔ)償方式：

一、房屋價(jià)值補(bǔ)償

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣,，不過增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià),。

二、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)

參照以上標(biāo)準(zhǔn),，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi),，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。

三,、其他補(bǔ)償項(xiàng)目

對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人,，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助,、拆遷獎(jiǎng)勵(lì),、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修,、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>

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