現(xiàn)在國家越來越重視農(nóng)村的發(fā)展,，因此在最近幾年來,，農(nóng)村的養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)的發(fā)展都得到了大力的政策支持，然而政府為了去發(fā)展更多的產(chǎn)業(yè),，部門的農(nóng)村房屋面臨拆遷的情況,，雖然農(nóng)民的房屋被拆了，但是也會得到相應的拆遷款補償,，因此2020年農(nóng)村房屋拆遷補償費是多少,？而對于房屋拆遷補償來說，目前為止都沒有具體的法律規(guī)定去規(guī)范補償標準，因此地方政府在制定農(nóng)村房屋征收補償方案時,，隨意性就比較大,。那么農(nóng)村舊房屋拆遷補償標準怎么算呢？接下來小編為大家詳細解答,。

2020年農(nóng)村房屋拆遷補償多少,？

1、宅基地補償標準

宅基地補償包括土地補償費,、安置費,、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補償,，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價,。對于耕地征用補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍,。

2,、房屋拆遷補償標準

農(nóng)村草房補償農(nóng)村草房補償1900元/平米;磚瓦房補償2400元/平米;磚砼結構房屋補償2800元/平米;二層及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償,。此外異地安置每戶給予2萬元的補償,。

二、可獲得賠償?shù)臒o證房屋

1,、農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋,，特別是20世紀50年代到60年代的房屋具有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的,，可以獲得全額補償,。

2、要拆遷的老房子只要在建造時是符合當時的政策規(guī)定的,，都可以獲得賠付,。

3、代代相傳的祖屋認定成功后可獲得賠付,。

4,、因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子可獲得賠付。

(三)不予補償?shù)那樾?/p>

1,、被認定為違法的建筑和超過批準期限的臨時建筑物,，將不予補償;

2、對認定為合法的建筑,，且未超過批準期限的臨時建筑物,，予以適當補償;

3、沒有取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的建筑,，將不予以補償;

4,、采取欺騙手段騙取批準而新建、擴建或改建的建筑,，將不予以補償,。

農(nóng)村房屋拆遷補償標準怎么算？

(1)房屋補償費(房屋重置費)：補償被拆遷房屋所有權人的損失,，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,，以臨時居住條件劃檔,，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,。計算公式：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價,。

貨幣補償方式：

一、房屋價值補償

補償標準同產(chǎn)權交換一樣,，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價,。

二、臨時安置費和搬遷費

參照以上標準,，僅支付12個月臨時安置費,，搬遷費與產(chǎn)權交換式搬遷費標準相同。

三,、其他補償項目

對貨幣補償?shù)谋徊疬w人,，只要符合條件，也享受各種困難補助,、拆遷獎勵,、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修,、家電移機補償?shù)取?/p>

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