由于一些大城市房價比較高,，很多在這些城市工作的人都選擇租房,，但近幾年租房的價格也水漲船高，針對此情況,，很多地方政府推出公租房,，主要是為了解決住房困難家庭的住房問題。與普通的租房子相比,，公租房相對來說更加具有保障性質,，而且價格也是相對實惠。公租房是面向中低收入群體出租居住的保障性住房,，所以并不是所有人都有資格申請公租房,。

一、2021年邯鄲公租房的申請條件是什么,？

2021年度邯鄲市區(qū)公租房申請條件包括：

1,、城鎮(zhèn)中等收入家庭準入條件

1.具有主城區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口，且在當地實際居住,，單身人士申請須年滿26周歲,；

2.申請人家庭2020年人均可支配收入在40734元（含）以下；

3.申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下,。

4.申請租賃補貼的家庭必須在主城區(qū)實際租賃住房居住,，并提供在區(qū)住建部門備案的租賃合同及備案證。

2,、新就業(yè)職工準入條件

1.年滿18周歲,，具有主城區(qū)常住戶口，且在當地實際居??；

2.持有大中專院校畢業(yè)證，畢業(yè)未滿8年,；

3.收入穩(wěn)定且與用人單位簽訂勞動（聘用）合同滿一年,；

4.近三年內在主城區(qū)務工單位連續(xù)繳納養(yǎng)老保險費6個月（含）以上，或者累計繳納養(yǎng)老保險費1年以上（養(yǎng)老保險費的繳納時限從申請之日起往前計算,，申請時需提供養(yǎng)老保險參保繳費證明）,；

5.申請人在主城區(qū)無任何形式的自有住宅建設用地或自有住房。

3,、外來務工人員準入條件

1.年滿18周歲,，戶籍不在主城區(qū),，持有主城區(qū)居住證，且在主城區(qū)實際居?。☉艏疄橛滥陞^(qū),、肥鄉(xiāng)區(qū)、峰峰礦區(qū)的申請人,，不需提供主城區(qū)居住證,，但需提供戶口薄主頁及申請家庭成員戶口頁復印件，并提供申請人在主城區(qū)實際居住的證明材料）,；

2.收入穩(wěn)定且與用工單位簽訂勞動（聘用）合同滿一年,，申報時需提供上年度工資卡流水；

3.申請人家庭在主城區(qū)無任何形式的自有住宅建設用地或自有住房,；

4.近三年內在主城區(qū)務工單位累計繳納養(yǎng)老保險費兩年（含兩年）以上（養(yǎng)老保險費的繳納時限從申請之日起往前計算,，申請時需提供養(yǎng)老保險參保繳費證明）。

申請人及家庭成員為企業(yè)法人,、股東,、注冊個體工商戶的不得申報。

4,、主城區(qū)非城鎮(zhèn)戶籍人員準入條件

1.具有主城區(qū)常住戶口,，且在當地實際居住，單身人士申請須年滿26周歲,；

2.申請人家庭2020年人均可支配收入在40734元（含）以下,；

3.收入穩(wěn)定且與用工單位簽訂勞動（聘用）合同滿一年；

4.近三年內在主城區(qū)務工單位累計繳納養(yǎng)老保險費兩年（含兩年）以上（養(yǎng)老保險費的繳納時限從申請之日起往前計算,，申請時需提供養(yǎng)老保險參保繳費證明）,；

5.申請人家庭在主城區(qū)無任何形式的自有住宅建設用地或自有住房。

二,、公租房的政策特征有哪些,？

1、保障性,。住房權是得到《世界人權宣言》,、《經濟、社會和文化權利國際公約》,、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權?！吨笇б庖姟芬裁鞔_指出,，大力發(fā)展公共租賃住房，是完善住房供應體系,，培育住房租賃市場,，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措,。由此可見，發(fā)展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房,、經濟適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房,。

2、政策支持性,。公共租賃住房不是在房地產市場中自發(fā)生成的,，而是由國家推動出現的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別,，因此公共租賃住房的發(fā)展，尤其是發(fā)展初期,，只有在國家特殊政策的支持下,，才能步入正常的發(fā)展軌道,。同時,，基于公共租賃住房的保障性特質，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發(fā)展,。對此，《指導意見》專設“政策支持”部分,，從土地供應,、國家投資,、稅收優(yōu)惠、金融支持方面給予公共租賃住房發(fā)展以政策支持,。

3,、租賃性,。這是公共租賃住房的核心特征,，也是公共租賃住房與經濟適用房的最大區(qū)別,。經濟適用房是為目標群體提供的低于市場價格的產權住房，而公共租賃住房則是向目標群體提供適當的租賃住房來保障其住有所居,。

4,、專業(yè)性。這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區(qū)別,。傳統(tǒng)的個人出租住房的首要功能是產權者自住,，而公共租賃住房不論是通過新建,、改建、收購,，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住,，而是專業(yè)用于出租的。

5,、供應群體廣泛性。在我國原有的保障性住房中,，廉租住房的供應對象是最低收入群體，經濟適用房的供應對象是中等收入群體,。而《指導意見》規(guī)定：公共租賃住房的供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區(qū)可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍,。部分地方規(guī)定的公共租賃住房供應群體則更加廣泛,，如上海將公共租賃住房供應對象由戶籍人口擴大為常住人口,，并且不設收入限制,。

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