好律師 > 專題 > 物權(quán)制度 > 典型案例
第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有,,但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的,如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò),,人民法院不得查封,、扣押、凍結(jié),。
物權(quán)的取得和行使,,應(yīng)當(dāng)尊重社會(huì)公德,不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益
超過(guò)訴訟時(shí)效期間,,當(dāng)事人自愿履行的,,不受訴訟時(shí)效的限制。
人民法院受理申請(qǐng)后,,經(jīng)審查,,符合法律規(guī)定的,裁定拍賣(mài),、變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn),,當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行;不符合法律規(guī)定的,,裁定駁回申請(qǐng),,當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。
在執(zhí)行中,,雙方當(dāng)事人自行和解達(dá)成協(xié)議的,,執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將協(xié)議內(nèi)容記入筆錄,由雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章,。 一方當(dāng)事人不履行和解協(xié)議的,,人民法院可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng),恢復(fù)對(duì)原生效法律文書(shū)的執(zhí)...
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅,,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力,;未經(jīng)登記,,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外,。
建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金,,屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定,,可以用于電梯,、水葙等共有部分的維修。維修資金的籌集,、使用情況應(yīng)當(dāng)公布,。
債務(wù)人不履行到期債務(wù),債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),,并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先賠償,。
無(wú)權(quán)處分人轉(zhuǎn)讓他人財(cái)產(chǎn),受讓人受讓時(shí)系善意,,支付合理價(jià)格,,且轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)已登記的,受讓人構(gòu)成善意取得,。
業(yè)主不得違反法律,、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房,。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的,,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意,。
已取得采礦權(quán)的礦山企業(yè),因企業(yè)合并,、分立,,與他人合資,、合作經(jīng)營(yíng),或者因企業(yè)資產(chǎn)出售以及有其他變更企業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的情形而需要變更采礦權(quán)主體的,,經(jīng)依法批準(zhǔn)可以將采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓他人采礦,。
集體所有的財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù),,禁止任何單位和個(gè)人侵占,、哄搶、私分,、破壞,。 集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者其負(fù)責(zé)人作出的決定侵害集體成員合法權(quán)益的,,受侵害的集體成員可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷,。
被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán),。