房子是我們不動(dòng)產(chǎn)中重要的一項(xiàng),。按揭貸款買房使我們現(xiàn)在很常見的一種買房子的方式,，但是按揭貸款并不是所有人都可以的，必須要滿足一些要求,。那么大家知道辦理安置房按揭貸款的相關(guān)條件嗎,？下面就讓小編為大家?guī)磙k理安置房按揭貸款的條件的相關(guān)法律內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助

一.什么是安置房,？

安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃,、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

根據(jù)我國法律的規(guī)定,，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行,，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶,。

二. 辦理安置房按揭貸款的條件有哪些？

一般來說,，安置房的貸款對(duì)象是按照規(guī)定繳存住房公積金的職工,。具有完全的民事行為能力的職工,需要同時(shí)符合下列條件才可以申請(qǐng)貸款。

條件一：申請(qǐng)者要具有區(qū)域內(nèi)常住的戶口或有效居身份證,。

條件二：申請(qǐng)者在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，應(yīng)該連續(xù)繳存住房公積金一年以上,新開戶的職工應(yīng)該正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月以上,。

條件三：申請(qǐng)者應(yīng)該實(shí)際發(fā)生過拆遷安置房的行為,。

條件四：申請(qǐng)者應(yīng)該同意以貸款購買的安置房?jī)r(jià)值作為全額抵押。

條件五：申請(qǐng)人應(yīng)該有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,個(gè)人的信用狀態(tài)應(yīng)該保持良好的狀態(tài),并且具有償還貸款本息的能力,。

條件六：借款人如果是夫妻的話,，應(yīng)該沒有未結(jié)清的住房公積金貸款,。

三.辦理安置房按揭貸款的流程

（1）申請(qǐng)人提出貸款的申請(qǐng)，然后準(zhǔn)備相關(guān)的材料,。

（2）貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)該要審核材料,并且做出審批,。

（3）申請(qǐng)人等到審批通過以后,雙方再簽訂相關(guān)的貸款協(xié)議。

（4）申請(qǐng)借款的人應(yīng)該要按時(shí)辦理抵押登記,。

（5）貸款機(jī)構(gòu)按時(shí)發(fā)放貸款,，申請(qǐng)人獲得貸款。每個(gè)地方的貸款政策都有所不同,，申請(qǐng)人一定要以當(dāng)?shù)氐恼邽橹鳌?/p>

就目前大多數(shù)地區(qū)的安置房來說,，通常都是可以參與買賣的，在購買安置房我們需要當(dāng)?shù)氐膽艨?，并且滿足貸款的條件,。

以上就是好律師網(wǎng)小編為大家?guī)淼摹稗k理安置房按揭貸款的條件有哪些”的相關(guān)法律內(nèi)容，如果大家還有其他法律問題,，可以來好律師網(wǎng)在線咨詢相關(guān)律師為您解答,。

本文僅供交流學(xué)習(xí)，若侵犯到您的權(quán)益,，煩請(qǐng)告知,，我們將立即刪除。生活中若其他人侵犯您的合法權(quán)益或您與他人發(fā)生糾紛,，不妨來【好律師網(wǎng)】 請(qǐng)律師幫您采證或幫您解決糾紛,。