房子是我們不動產(chǎn)中重要的一項。按揭貸款買房使我們現(xiàn)在很常見的一種買房子的方式,，但是按揭貸款并不是所有人都可以的,，必須要滿足一些要求。那么大家知道辦理安置房按揭貸款的相關(guān)條件嗎,？下面就讓小編為大家?guī)磙k理安置房按揭貸款的條件的相關(guān)法律內(nèi)容,，希望能對大家有所幫助

一.什么是安置房？

安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋,。即因城市規(guī)劃,、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋,。

根據(jù)我國法律的規(guī)定,，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處,。安置的對象是城市居民被拆遷戶,，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

二. 辦理安置房按揭貸款的條件有哪些,？

一般來說,，安置房的貸款對象是按照規(guī)定繳存住房公積金的職工。具有完全的民事行為能力的職工,需要同時符合下列條件才可以申請貸款,。

條件一：申請者要具有區(qū)域內(nèi)常住的戶口或有效居身份證,。

條件二：申請者在申請貸款的時候，應(yīng)該連續(xù)繳存住房公積金一年以上,新開戶的職工應(yīng)該正常連續(xù)繳存住房公積金六個月以上,。

條件三：申請者應(yīng)該實際發(fā)生過拆遷安置房的行為,。

條件四：申請者應(yīng)該同意以貸款購買的安置房價值作為全額抵押。

條件五：申請人應(yīng)該有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,個人的信用狀態(tài)應(yīng)該保持良好的狀態(tài),并且具有償還貸款本息的能力,。

條件六：借款人如果是夫妻的話,，應(yīng)該沒有未結(jié)清的住房公積金貸款。

三.辦理安置房按揭貸款的流程

（1）申請人提出貸款的申請,，然后準(zhǔn)備相關(guān)的材料,。

（2）貸款機構(gòu)應(yīng)該要審核材料,并且做出審批。

（3）申請人等到審批通過以后,雙方再簽訂相關(guān)的貸款協(xié)議,。

（4）申請借款的人應(yīng)該要按時辦理抵押登記,。

（5）貸款機構(gòu)按時發(fā)放貸款，申請人獲得貸款,。每個地方的貸款政策都有所不同,，申請人一定要以當(dāng)?shù)氐恼邽橹鳌?/p>

就目前大多數(shù)地區(qū)的安置房來說，通常都是可以參與買賣的,，在購買安置房我們需要當(dāng)?shù)氐膽艨?，并且滿足貸款的條件。

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