我國(guó)財(cái)產(chǎn)分為動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn),，房子是我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)中重要的一項(xiàng),，大家知道普通房子都有房產(chǎn)證，可以在市場(chǎng)上進(jìn)行交易,。但是現(xiàn)在卻有著安置房這種,。那么大家知道集體安置房有房產(chǎn)證嗎？下面由小編為大家講解一下集體安置房有沒(méi)有房產(chǎn)證的法律內(nèi)容,，希望能對(duì)大家有所幫助,。

一.什么是安置房？

安置房,，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃,、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

二.集體安置房有房產(chǎn)證嗎,？

對(duì)于“安置房有房產(chǎn)證嗎,？”這個(gè)問(wèn)題是根據(jù)安置房的性質(zhì)不同決定的，可以將安置房總體分為兩大類(lèi)：

第一類(lèi)：為重大市政工程動(dòng)遷而建造的中低價(jià)商品房,。

按照有關(guān)規(guī)定,，這種安置房的房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但是在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)是不能上市交易的,，即不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲑u(mài),，或者抵押貸款等等,。

第二類(lèi)：因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而拆遷的。

拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代安置人購(gòu)買(mǎi)的低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)相比),。此類(lèi)安置房跟一般的商品房沒(méi)有區(qū)別,，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓的期限，是可以自由上市交易的,。

三.辦理安置房房產(chǎn)證需要哪些證件,？

（1）安置房屋所有權(quán)證(收原件)。

（2）被拆除房屋所有權(quán)證(收原件),。

（3）拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件),。

（4）查檔證明(收原件)。

（5）被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的,，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件),，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(shū)(收原件)，委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件),。

（6）安置單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件),。

（7）安置單位法定代表授權(quán)委托書(shū)(收原件)。

（8）安置單位受委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件),。

（9）若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明(收原件),。

（10）房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫(xiě)),。

由此可知,，安置房主要是分為兩大類(lèi)的，集體安置房有沒(méi)有房產(chǎn)證,，還是要靠他的性質(zhì)來(lái)決定的，另外還有各地的規(guī)定,。

以上就是對(duì)于“集體安置房有房產(chǎn)證嗎”的相關(guān)解答內(nèi)容,，如果大家還有其他的疑問(wèn)，可以來(lái)好律師網(wǎng)在線(xiàn)咨詢(xún)律師,，幫您解答問(wèn)題,。

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