隨著經(jīng)濟的發(fā)展,，現(xiàn)在好多人都住上了樓房，因此有關(guān)住房漏水的情況也就越來越多,，那么如果樓上漏水了應(yīng)該怎樣賠償,？

1.相鄰方的責任，相鄰方賠償,。

受漏水損害的一方應(yīng)該首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后,，如果是相鄰方的原因,，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合,，受損一方可將爭議提交到法院。

根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定：給相鄰方造成妨礙或者損失的,，應(yīng)當停止侵害,，排除妨礙，賠償損失,。假若相鄰方不履行法院的判決,，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償,。如果樓上的不賠償,，可向法院申請強制執(zhí)行。

2.開發(fā)商的責任,，開發(fā)商賠償,。

但如果鄰居有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因，則需要由開發(fā)商進行賠償,。

根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：第一條第(二)款有屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,，為5年,，第(四)款電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝為2年,，從工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi),，如果不是人為的原因造成的漏水,，開發(fā)商要承擔全部責任,。

3.物業(yè)的責任,，物業(yè)賠償：

漏水肯定不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況,，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理,，導(dǎo)致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題，那么物業(yè)就需要承擔責任,。前者比如管道堵塞,，雖然不是物業(yè)干的，但根據(jù)物業(yè)管理合同和相關(guān)規(guī)定,，物業(yè)公司應(yīng)定期進行檢查和清理,，如果沒做到,，那就可以追究物業(yè)的責任;后者比如樓上違法裝修，物業(yè)未制止,，那么就可以找物業(yè)要求賠償損失,。

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