一,、定義

合同法第九十四條第三項(xiàng)規(guī)定了解約催告制度,，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，當(dāng)事人可以解除合同,。合同法分則和有關(guān)司法解釋中也有相關(guān)規(guī)定。

解約催告制度有衡平當(dāng)事人利益關(guān)系和鼓勵(lì)交易行為進(jìn)而謀求經(jīng)濟(jì)發(fā)展的功效：一方面,，在債務(wù)人不履行義務(wù)的情況下,，債權(quán)人可以行使合同解除權(quán)解除合同；另一方面,，它還能夠督促債務(wù)人履行義務(wù),，否則要承擔(dān)不利的后果。

二,、前提和履行期限

履行解約催告的前提,，須有合法有效的合同關(guān)系存在，否則,，就沒有解除合同的必要,。未成立、未生效,、無效,、被撤銷的合同不存在解約催告的問題。

解約催告應(yīng)在債務(wù)履行期限屆滿,、債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)進(jìn)行,。如合同中沒有約定債務(wù)的履行期限，債權(quán)人應(yīng)先請求債務(wù)人履行債務(wù),，債務(wù)人在債權(quán)人已經(jīng)留給了必要的準(zhǔn)備時(shí)間的情況下仍不履行債務(wù)的,，此時(shí)債務(wù)履行期限應(yīng)屬屆滿，債務(wù)人已構(gòu)成遲延履行,，債權(quán)人即可履行解約催告,。

三,、方式

口頭形式和書面形式均可以成為解約催告的方式，只要有證據(jù)能夠證明,，就應(yīng)認(rèn)定履行了解約催告,。此外，解約催告還可以委托的方式進(jìn)行,。

在當(dāng)事人提起解除合同的訴訟時(shí),，解約催告不能在起訴的同時(shí)以起訴代替。因?yàn)槠鹪V請求解除合同的前提是須享有合同解除權(quán),，而合同解除權(quán)產(chǎn)生的前提條件又是解約催告,，從違約至合同解除的順序是：因遲延履行違約——解約催告行為——產(chǎn)生解除權(quán)——行使解除權(quán)解除合同。所以,，不能本末倒置,，先行使權(quán)利而后補(bǔ)充權(quán)利產(chǎn)生的條件。如果當(dāng)事人沒有進(jìn)行催告,，而以起訴代替催告并要求解除合同的,，應(yīng)駁回其訴訟請求。但如果當(dāng)事人未請求解除合同,，僅以起訴代替催告要求相對(duì)人履行合同的,，不在此限。

合理期限經(jīng)債權(quán)人催告后在合理期限內(nèi)債務(wù)人仍未履行義務(wù),，《合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定,，在義務(wù)人延遲履行的情形下，經(jīng)催告在3個(gè)月的合理期限內(nèi)義務(wù)人仍未履行義務(wù)的,，解除權(quán)產(chǎn)生。這里的3個(gè)月期限,，是司法解釋對(duì)商品房買賣合同領(lǐng)域里涉及解約催告中的合理期限所作出的專門規(guī)定,。依照約定優(yōu)于法定的原理，合同解除權(quán)產(chǎn)生,。對(duì)于合理期限,，合同雙方可以協(xié)商約定的方式確定。另外,，也有法定的方式,，如最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣在合同雙方當(dāng)事人約定了合理期限時(shí)依約定，無約定時(shí),，應(yīng)按照法律,、行政法規(guī)及司法解釋對(duì)合理期限的規(guī)定執(zhí)行。

那在既無約定又無相關(guān)規(guī)定的情況下,，又如何確定合理期限呢,？此時(shí)應(yīng)由債權(quán)人給債務(wù)人確定一個(gè)合理的寬限期,。因?yàn)榻饧s催告的本身就包括合理期限的內(nèi)容，債權(quán)人進(jìn)行催告就是要求債務(wù)人在什么時(shí)間內(nèi)做什么,。不過,，此時(shí)的債權(quán)人在確定合理期限時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用和公平正義的原則,。當(dāng)對(duì)債權(quán)人確定的合理期限發(fā)生疑問時(shí),，居中裁判之法官應(yīng)權(quán)衡履行行為的難度、復(fù)雜性及客觀情況,，確定合理期限的度,，具體分析，不可一概而論,。如果債權(quán)人確定的“合理期限”不合理,，則不能產(chǎn)生相應(yīng)的法律效果。

四,、限制民事行為能力人進(jìn)行的解約催告

合同法第四十七條規(guī)定：“限制民事行為能力人訂立的合同,，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效,，但純獲利益的合同或者與其年齡,、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn),。”解約催告追求的是合同利益的實(shí)現(xiàn)和自身權(quán)利的保護(hù),，并無損害債權(quán)人之虞,，該行為應(yīng)屬于純獲利益的范疇。故限制民事行為能力人進(jìn)行的解約催告,，應(yīng)適用法律關(guān)于允許限制民事行為能力人訂立純獲利益的合同的規(guī)定,，屬有效催告。

五,、適用范圍

解約催告只適用于因遲延履行引起的合同解除之中,，而不適用于下列合同解除：（1）約定解除；（2）附解除條件的合同,；（3）協(xié)議解除,；（4）因不可抗力解除合同；（5）因預(yù)期違約解除合同,；（6）其他根本違約導(dǎo)致的合同解除,，如因遲延履行而損害另一方的期限利益及因情事變更導(dǎo)致不能履行合同等。此外，即使在某些遲延履行的情形下,，也不必苛求解約催告程序,。如果債務(wù)人遲延履行系因其經(jīng)營不善已從根本上喪失了履行能力，債務(wù)的不履行已經(jīng)成為完全不能和客觀不能,，便沒有必要再強(qiáng)行要求當(dāng)事人去履行解約催告,，否則會(huì)使當(dāng)事人擴(kuò)大損失。當(dāng)然,，在上述合同解除中,，如合同中約定了解約催告，仍然依其約定,。

還有個(gè)問題值得注意,，合同法第九十五條第二款規(guī)定：“法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,，解除權(quán)消滅?！贝颂幍拇吒鎸儆诮獬龣?quán)行使催告,，它屬于選擇權(quán)行使催告的范疇。解約催告和解除權(quán)行使催告,，同樣都可以導(dǎo)致合同解除的后果,，但前者導(dǎo)致解除權(quán)產(chǎn)生，而后者導(dǎo)致解除權(quán)消滅,；前者只適用于因遲延履行導(dǎo)致的合同解除,，而后者還可以適用其他的合同解除之中；前者由享有解除權(quán)的守約方履行,，而后者的履行一方則不享有解除權(quán),，且多數(shù)為違約方。所以,，應(yīng)注意兩者的區(qū)別,，以免混淆。