一、注意事項

1,、對方如是法人和其他社會組織,，應加蓋其單位的公章?；蛘邔Ψ降慕?jīng)辦人應提供加蓋了其單位公章的簽約授權委托書,。

注意：（1）對方的授權委托書應該由我方保存，以便在發(fā)生糾紛時作為證據(jù),。

（2）如果對方是加蓋分公司,、部門的印章或者是部門經(jīng)理,、業(yè)務人員等都需要明確的授權委托書,。

2、加蓋的公章應清晰可辨,。

3,、合同文本經(jīng)過修改的，應由雙方在修改過的地方蓋章確認,。

4,、爭取取得對方的營業(yè)執(zhí)照復印件。

5,、合同文本一般都為多頁打印,，雙方應在合同上加蓋騎縫章，以免出現(xiàn)合同文本被部分替換的爭議,。

6,、合同中的簽字最好使用藍黑鋼筆水書寫，這樣能夠明顯區(qū)分原件及復印件,。

二,、可解除的情形

工程合同解除的情形可以分為發(fā)包人提出解除的情形、承包人提出解除合同的情形,。

1,、發(fā)包人可請求解除合同的情形

（1）因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設工程質量不合格，在發(fā)包人提出的合理期限內,，承包人拒絕修復的,。

（2）工程主體結構驗收或者工程竣工驗收不合格，且承包人拒絕修復或者無法修復的。

（3）承包人在合同約定的工期內未完工,，在發(fā)包人催告的合理期限內仍未完工的,。

（4）承包人以自己的行為表示不再繼續(xù)施工的。

（5）建設工程竣工前,，承包人非法轉包,、違法分包建設項目的。

總結一下就是,，承包人存在過錯,，可能對發(fā)包人造成損失或已經(jīng)造成損失，或存在工程合同違約時,，發(fā)包人可以請求解除合同,。

2、承包人解除合同的情形

（1）發(fā)包人未按期支付工程款造成違約,，且符合承包合同中約定的承包人有權單方面解除合同的條件;

（2）發(fā)包人提供的主要建筑材料,、建筑構配件和設備不符合強制性標準;

（3）不履行約定的其他協(xié)助義務，致使承包人無法施工的,。

發(fā)包人有上列情形且致使承包人無法施工,，在催告的合理期限內發(fā)包人仍未加履行的，承包人可解除合同,。同樣的道理,，發(fā)包人存在過錯，已屬于違約行為,，可能或已經(jīng)對承包人造成損失是,，承包人可以請求解除合同。