情勢(shì)變更適用前提是須滿足有情勢(shì)變更之事實(shí);情勢(shì)變更須發(fā)生在合同成立以后,，履行終止之前等四個(gè)條件。

一,、須有情勢(shì)變更之事實(shí),。

這是適用情勢(shì)變更的前提條件。所謂“情勢(shì)”,，系指作為合同法律行為基礎(chǔ)或環(huán)境的一切客觀事實(shí),。包括政治，經(jīng)濟(jì),、法律及商業(yè)上的種種客觀狀況,，具體如：國(guó)家政策、行政措施,、現(xiàn)行法律規(guī)定、物價(jià),、幣值,，國(guó)內(nèi)和國(guó)際市場(chǎng)運(yùn)行狀況等等。所謂“變更”,，乃指這種情勢(shì)在客觀上發(fā)生異常變動(dòng),。這種變更可以是經(jīng)濟(jì)的如通貨膨脹、幣值貶值等;也可以非經(jīng)濟(jì)因素的變動(dòng),，如戰(zhàn)爭(zhēng)即導(dǎo)致的封鎖,、禁運(yùn)等。該事實(shí)是否構(gòu)成情勢(shì)變更,，應(yīng)以是否導(dǎo)致合同賴以成立的基礎(chǔ)喪失,，是否導(dǎo)致當(dāng)事人目的不能實(shí)現(xiàn)，以及是否造成對(duì)價(jià)關(guān)系障礙為判斷標(biāo)準(zhǔn),。

二,、情勢(shì)變更須發(fā)生在合同成立以后，履行終止之前。

這是適用情勢(shì)變更原則的時(shí)間要件,。只有情勢(shì)的變更發(fā)生在合同成立之后,，合同關(guān)系消滅之前，才能適用情勢(shì)變更原則,。在訂約時(shí),，如發(fā)生情勢(shì)的變更，當(dāng)事人不得主張適用情勢(shì)變更原則,，這一點(diǎn)與英美法上的合同落空原則所要求的情勢(shì)不同,，落空原則所要求的情勢(shì)，可發(fā)生訂約之時(shí),，若情勢(shì)的變更發(fā)生在合同履行期間,，又在履行過程中歸于消滅，一般也不得適用情勢(shì)變更原則,，因?yàn)槁男泻贤幕A(chǔ)已恢復(fù)至原狀,。若債務(wù)人遲延履行合同債務(wù)，在遲延期間發(fā)生了情勢(shì)變更,，則債務(wù)人不得主張適用情勢(shì)變更原則,，因?yàn)閭鶆?wù)人如按合同規(guī)定履行不會(huì)發(fā)生情勢(shì)變更。

三,、情勢(shì)變更須是當(dāng)事人所不能預(yù)見的,，且有不可預(yù)見之性質(zhì)。

這是適用情勢(shì)變更原則主觀要件的一個(gè)方面,。情勢(shì)變更是否屬于不可預(yù)見,，應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的客觀實(shí)際情況及商業(yè)習(xí)慣等作判斷標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)事人事實(shí)上雖然沒有預(yù)見,，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)預(yù)見或者客觀上應(yīng)當(dāng)預(yù)見,，則不能適用情勢(shì)變更，因?yàn)楫?dāng)事人對(duì)自已的主觀過錯(cuò)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;如僅有一方當(dāng)事人不可預(yù)見,，則僅該當(dāng)事人可主張情勢(shì)變更,。如果當(dāng)事人在訂約時(shí)對(duì)于某種情勢(shì)已有預(yù)見，則表明當(dāng)事人考慮到這種因素并自愿承擔(dān)該情勢(shì)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn),，自不應(yīng)適用情勢(shì)變更原則,。但對(duì)于發(fā)生機(jī)率很低的某種情況，如飛機(jī)失事等,，盡管當(dāng)事人在訂約時(shí)會(huì)預(yù)見這些情況可能發(fā)生,，但仍應(yīng)依情勢(shì)變更原則處理。情勢(shì)變更須因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人之事由而發(fā)生,。這是適用情勢(shì)變更原則主觀要件的另一方面,。雙方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)對(duì)情勢(shì)的變更無法預(yù)見和防止，因此雙方當(dāng)事人在主觀上無過錯(cuò)。如情勢(shì)的變更由可歸責(zé)于一方當(dāng)事人或第三人的事由而發(fā)生,，則有過錯(cuò)的一方當(dāng)事人或第三人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,，不適用情勢(shì)變更原則。

四,、因情勢(shì)變更而使原合同的履行顯失公平,。

這是適用情勢(shì)變更原則的實(shí)質(zhì)要件。情勢(shì)變更發(fā)生以后,，如繼續(xù)按原合同規(guī)定履行義務(wù),，將會(huì)對(duì)一方當(dāng)事人產(chǎn)生顯失公平的結(jié)果。適用情勢(shì)變更原則是為了平衡當(dāng)事人之間的利益,，消除合同因情勢(shì)變更所產(chǎn)生的顯失公平,，賦于一方當(dāng)事人變更或解除合同的權(quán)利。

五,、主張適用的一方因不適用而遭受的損失,，一般要遠(yuǎn)大于適用時(shí)對(duì)方所遭受的損失。

六,、適用情勢(shì)變更原則的法律效力

情勢(shì)變更原則的目的,，在于排除因客觀情況的變化而發(fā)生的不公平結(jié)果，使合同在公平的基礎(chǔ)上得到履行或解除合同,。其法律效力通常表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：一是重新協(xié)商,，又稱“再交涉義務(wù)”，即一方當(dāng)事人可以要求對(duì)方就合同的內(nèi)容重新協(xié)商,。二是訴請(qǐng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或解除合同,，變更合同就是在原合同的基礎(chǔ)上，僅就合同不公正之點(diǎn)予以變更,，使其雙方的權(quán)利義務(wù)趨于平衡,。如增減給付、延期或分期履行,、拒絕先為履行，變更標(biāo)的物等;解除合同即使合同關(guān)系自始消滅,。但通過何種步驟和方式實(shí)現(xiàn)這一價(jià)值,，各國(guó)立法和判例一般基于這樣的考慮：從契約嚴(yán)守的立場(chǎng)出發(fā)，法律首先傾向于最大限度地維持既有的法律關(guān)系,。對(duì)于不公平的后果首先應(yīng)著眼于在維持原有法律關(guān)系的基礎(chǔ)上調(diào)整當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù),，使之趨于平衡。只有在通過變更合同仍不足以排除不公平的后果時(shí),，擴(kuò)張采取終止或消滅原合同關(guān)系的措施,。