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一、承包人享有的權(quán)利
在農(nóng)村土地承包經(jīng)營法律關(guān)系中,,承包人享有以下權(quán)利:
(1)占有承包的土地以及森林,、山嶺、草原,、荒地,、灘涂、水面的,,承包人有權(quán)從集體組織取得一定數(shù)量,、質(zhì)量、位置的土地以及森林,、山嶺,、草原、荒地,、灘涂,、水面,這是承包人進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的前提,。
(2)使用承包的土地或其他生產(chǎn)資料,,獨立進行生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
(3)收取承包土地或其他生產(chǎn)資料的收益,并取得依約定數(shù)額向發(fā)包人支付收益后所余收益的所有權(quán),。公民個人的承包收益,,可以繼承。
(4)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán),,這是承包人對其承包權(quán)的處分,一般是承包人無勞動力或轉(zhuǎn)營他業(yè)而將承包的土地轉(zhuǎn)包,。轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的收益應(yīng)歸承包人所有,。
(5)承包人承包土地以后,仍有權(quán)按集體組織規(guī)定的制度使用集體組織所有的農(nóng)林設(shè)施,,如灌溉設(shè)施,、農(nóng)機具等。
(6)承包地被征收的,,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償,。
二、承包人應(yīng)負義務(wù)
(1)妥善使用承包的土地以及森林,、山嶺,、草原、荒地,、灘涂,、水面。這不僅要求承包人不得在承包土地上蓋房,、建窯,、建墳,不準進行掠奪性經(jīng)營,;而且還要求承包人根據(jù)土地的條件,,合理使用,保存,、改良土地,,提高地力。
(2)承包人應(yīng)依承包合同規(guī)定的數(shù)額向集體組織交付承包土地或森林,、山嶺,、草原、荒地,、灘涂,、水面的收益。
(3)承包人應(yīng)獨立承擔(dān)風(fēng)險,。承包人承包土地以后,,獨立進行生產(chǎn)經(jīng)營活動,,除了發(fā)生不可抗力承包人承擔(dān)的交付約定數(shù)額的承包收益的義務(wù)可以減免外,對于在生產(chǎn)經(jīng)營中的其他各種風(fēng)險概由承包人自己承擔(dān),。
(4)承包人應(yīng)當(dāng)接受集體組織對于其生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法監(jiān)督,、干涉。如承包人連續(xù)兩年棄耕拋荒的,,發(fā)包人有權(quán)終止承包合同,,收回發(fā)包的耕地。
三,、發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)
發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)基本上是與承包人的權(quán)利和義務(wù)相對應(yīng)的,,故只簡單列舉,不再贅述,。
發(fā)包人的權(quán)利,,主要是向承包人收取依承包合同規(guī)定數(shù)額的承包收益,對承包人的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督,。
發(fā)包人的義務(wù),,在于交付土地以及森林、山嶺,、草原,、荒地、灘涂,、水面給承包人,,提供集體組織的農(nóng)林設(shè)施給承包人使用,不得隨意干涉承包人的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
發(fā)包人在承包期內(nèi)不得調(diào)整承包地,。因自然災(zāi)害嚴重毀損承包地等特殊情形,需要適當(dāng)調(diào)整承包的耕地和草地的,,應(yīng)當(dāng)依照農(nóng)村土地承包法等法律規(guī)定辦理,。
發(fā)包人在承包期內(nèi)不得收回承包地。農(nóng)村土地承包法等法律另有規(guī)定的,,依照其規(guī)定,。
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