一,、對房產無償贈與當事人雙方不征收個人所得稅的情形：

1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶,、父母,、子女,、祖父母、外祖父母,、孫子女,、外孫子女、兄弟姐妹,。

2,、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人。

3,、房屋產權所有人死亡,，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人,。

二、贈與雙方辦理免稅手續(xù)時,，應向稅務機關提交的資料：

1,、《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕144號）第一條規(guī)定的相關證明材料；分三種情況：（1）屬于繼承不動產的,，繼承人應當提交公證機關出具的“繼承權公證書”,、房產所有權證和《個人無償贈與不動產登記表》；（2）屬于遺囑人處分不動產的,，遺囑繼承人或者受遺贈人須提交公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”,、房產所有權證以及《個人無償贈與不動產登記表》；（3）屬于其它情況無償贈與不動產的,，受贈人應當提交房產所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”,，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產所有權證和《個人無償贈與不動產登記表》,。
  且上述證明材料必須提交原件,。

2、贈與雙方當事人的有效身份證件,。

3,、屬于三種情形第一種情形的，還須提供公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關系的公證書（原件）,。

4,、屬于三種情形第二種情形的，還須提供公證機構出具的撫養(yǎng)關系或者贍養(yǎng)關系公證書（原件）,，或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)關系或者贍養(yǎng)關系證明,。

三、受贈人轉讓受贈房屋時應補繳個人所得稅,；

受贈人取得贈與人無償贈與的不動產后,，再次轉讓該項不動產的,，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈,、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額,，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。