一,、定義

狹義的房地產(chǎn)中介是指在房地產(chǎn)市場中,，以提供房地產(chǎn)供需咨詢、協(xié)助供需雙方公平交易,、促進(jìn)房地產(chǎn)交易形成為目的而進(jìn)行的房地產(chǎn)租售的經(jīng)紀(jì)活動,、委托代理業(yè)務(wù)或價格評估等活動的總稱。廣義的房地產(chǎn)中介服務(wù),，是指覆蓋房地產(chǎn)投資,、經(jīng)營管理、流通消費的各個環(huán)節(jié)和各個方面,，為房地產(chǎn)的生產(chǎn),、流通,、消費提供多元化的中介服務(wù)。按照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,，我國房地產(chǎn)中介服務(wù)主要表現(xiàn)為房地產(chǎn)咨詢,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和房地產(chǎn)估價三種形式。

二,、范圍

房地產(chǎn)中介服務(wù)的范圍比較廣泛,，房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)評估,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是目前三種比較重要的形式,。

1、房地產(chǎn)咨詢

房地產(chǎn)咨詢,，是指為房地產(chǎn)活動當(dāng)事人提供法律法規(guī),、政策、信息,、技術(shù)等方面咨詢服務(wù)的經(jīng)營活動,。從事房地產(chǎn)咨詢活動的組織，即為房地產(chǎn)咨詢機構(gòu),。房地產(chǎn)咨詢的內(nèi)容主要有：

（1）房地產(chǎn)信息咨詢

包括提供各地的地價,、房價、房地產(chǎn)租賃價格以及它們的動態(tài)走勢,，待出讓地塊和待出賣,、出租、交換,、抵押房地產(chǎn)情況,，以及投資招商、購房,、換房等信息的咨詢,。

（2）房地產(chǎn)法律、業(yè)務(wù)咨詢

對于房地產(chǎn)法規(guī),、政策問題以及辦理房地產(chǎn)交易,、租賃、抵押業(yè)務(wù)手續(xù)等問題的咨詢,。

（3）代理

代理研制房地產(chǎn)方面的可行性報告,、投資開發(fā)方案、項目規(guī)劃設(shè)計方案等方面的業(yè)務(wù),。

2,、房地產(chǎn)評估

房地產(chǎn)評估，是指房地產(chǎn)進(jìn)行測算,，評定其經(jīng)濟(jì)價格的經(jīng)營活動,。房地產(chǎn)評估機構(gòu),，即從事房地產(chǎn)價格評估活動的機構(gòu)。

3,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),，是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營活動。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu),，即從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的機構(gòu),。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議、交流信息,、展示行情等服務(wù),，主要功能在于為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋，提供服務(wù)促成交易,。