北京,、上海,、廣州等一線城市房屋的租金在持續(xù)上漲，房屋的出租價(jià)格不斷刷新,，住房,、商鋪、寫字樓的租金都上漲不同的幅度,。

在政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行持續(xù)調(diào)控的大背景下,，租房生活將是絕大多數(shù)年輕人的選擇,。這樣，將在一定程度上令租房需求得以放大,，結(jié)合很多投資客將轉(zhuǎn)售為租的客觀事實(shí),，各地尤其是一線城市的房租將出現(xiàn)小幅上漲，并將在一定時(shí)間內(nèi)得以延續(xù),。在這樣的市場(chǎng)狀況下,，年輕人應(yīng)如何租房呢？

一,、量力而行,，不圖享受

年輕人租房時(shí)應(yīng)量力而行，根據(jù)自己的收入及家庭的經(jīng)濟(jì)狀況決定租房投入,。筆者的觀點(diǎn)是,，年輕人的租房投入應(yīng)以不超過自己收入的30%為宜。另外,，由于年輕人參加工作不久,，不太可能有過高收入，故,，年輕人在租房時(shí)應(yīng)以節(jié)儉不圖享受為原則,。年輕人租房只是為了居住，不會(huì)有過多的家中接待客人經(jīng)歷,。故房屋配置方面不必追求過高,，簡(jiǎn)裝簡(jiǎn)配即可。

二,、在條件許可的情況下,，自己尋找房源

通常，我們尋找房源的方式不外乎通過中介,、自行尋找,、朋友介紹、發(fā)布廣告等,。筆者觀點(diǎn)是盡可能經(jīng)濟(jì),、快捷，提倡利用休息時(shí)間自己尋找或請(qǐng)朋友介紹,，當(dāng)然也可以在相關(guān)網(wǎng)絡(luò)媒體發(fā)布租房廣告,。至于選擇中介，筆者覺得是不得已得做法,，因?yàn)橥ㄟ^中介將支付不菲的中介費(fèi),。

三、年輕人租房所選擇的區(qū)域應(yīng)以距離工作單位一個(gè)小時(shí)左右車程（公交）為宜，這樣便于工作

以上海為例,，年輕人租房時(shí)選擇外環(huán)線周邊的房子，尤其是私房,，其性價(jià)比最高,。筆者不提倡選擇市中心的房源，因?yàn)槭兄行牡姆孔犹F,，欲圖控制租房成本唯有選擇群租房,，而這些房子又存在很多安全因素，況且,，群租房已于年初被住建部明令禁止,。

年輕人租房時(shí)選擇外環(huán)線周邊的房子，尤其是私房,，其性價(jià)比最高,。筆者不提倡選擇市中心的房源，因?yàn)槭兄行牡姆孔犹F,，欲圖控制租房成本唯有選擇群租房,，而這些房子又存在很多安全因素，況且,，群租房已于年初被住建部明令禁止,。

四、可與相對(duì)熟悉的同齡人合租

為了節(jié)省開支,，年輕人可以考慮選擇合租,。當(dāng)然，在合租伙伴的選擇上要謹(jǐn)慎,。我們?cè)诤献饣锇榈倪x擇時(shí)應(yīng)遵從三接近原則：生活習(xí)慣接近,、工作狀況接近、性格愛好接近,。