我國(guó)合同法從實(shí)際出發(fā)，借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn),，遵循經(jīng)濟(jì)活動(dòng)高效的原則,，對(duì)合同解除的效力作了比較靈活的規(guī)定，即合同解除后,，尚未履行的,，終止履行,；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀,、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失,。

一,、所謂根據(jù)履行情況，指根據(jù)履行部分對(duì)債權(quán)的影響,。如果債權(quán)人的利益不是必須通過(guò)恢復(fù)原狀才能得到保護(hù),，不一定采用恢復(fù)原狀。當(dāng)然如果債務(wù)人已經(jīng)履行的部分,，對(duì)債權(quán)人根本無(wú)意義,，可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀。

二,、所謂根據(jù)合同性質(zhì),，指根據(jù)合同標(biāo)的的屬性。根據(jù)合同的屬性不可能或者不容易恢復(fù)原狀的,，不必恢復(fù)原狀,。這類(lèi)情況主要有：

（一）以使用標(biāo)的為內(nèi)容的連續(xù)供應(yīng)合同。比如水,、電,、氣的供應(yīng)合同，對(duì)以往的供應(yīng)不可能恢復(fù)原狀;租賃合同,，一方在使用標(biāo)的后,，也無(wú)法就已使用的部分作出返還。

（二）以行為為標(biāo)的的合同,。比如勞務(wù)合同,，對(duì)于已經(jīng)支付的勞務(wù)，很難用同樣的勞動(dòng)者和同質(zhì)量的勞務(wù)返還,。

（三）涉及善意第三人利益的合同,。比如，合同標(biāo)的物的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給他人,，如果返還將損害第三人利益;解除委托合同,，如果允許將已辦理的委托事務(wù)恢復(fù)原狀，就意味著委托人與第三人發(fā)生的法律關(guān)系失效,，將使第三人的利益失去保障,。

三、所謂恢復(fù)原狀，指恢復(fù)到訂約前的狀態(tài),?；謴?fù)原狀時(shí)，原物存在的,，應(yīng)當(dāng)返還原物,，原物不存在的，如果原物是種類(lèi)物,，可以用同一種類(lèi)物返還,。恢復(fù)原狀還包括：

（一）返還財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息;

（二）支付一方在財(cái)產(chǎn)占有期間為維護(hù)該財(cái)產(chǎn)所花費(fèi)的必要費(fèi)用;

（三）因返還財(cái)產(chǎn)所支出的必要費(fèi)用,。

其他補(bǔ)救措施,，包括請(qǐng)求修理、更換,、重作,、減價(jià)等措施。

四,、我國(guó)法律承認(rèn)合同解除與損害賠償并存,。民法通則規(guī)定：“合同的變更或者解除，不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利,。”本條規(guī)定,，合同解除后,，有權(quán)要求賠償損失。這樣規(guī)定的理由是：

（一）合同解除不溯及既往的,，如果只是使未履行的合同不再履行,，不得請(qǐng)求賠償損害，那么一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人不履行合同或者不適當(dāng)履行合同受到的損害就無(wú)法補(bǔ)救,。

（二）合同解除溯及既往的,，如果只是恢復(fù)原狀，那么非違約方訂立合同所支出的費(fèi)用,，因相信合同能夠履行而作準(zhǔn)備所支出的人力,、物力，以及為恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用就得不到補(bǔ)償,。

（三）在協(xié)議解除合同的情況下,，一方當(dāng)事人因解除合同受了損失，如果獲利的一方不賠償對(duì)方當(dāng)事人因解除合同受到的損害,，不符合公平原則,。水路貨物運(yùn)輸合同實(shí)施細(xì)則規(guī)定：“貨物發(fā)運(yùn)前，承運(yùn)人或托運(yùn)人征得對(duì)方同意，可以解除合同,。承運(yùn)人提出解除合同的,，應(yīng)退還已收的運(yùn)輸費(fèi)用，并付給托運(yùn)人已發(fā)生的貨物進(jìn)港短途搬運(yùn)費(fèi)用;托運(yùn)人提出解除合同的,，應(yīng)付給承運(yùn)人已發(fā)生的港口費(fèi)用和船舶待時(shí)費(fèi)用,。”

（四）在因第三人的過(guò)錯(cuò)致使合同不能履行而解除的情況下,，債權(quán)人不能直接向第三人主張權(quán)利,，如果債務(wù)人不承擔(dān)解除合同的賠償責(zé)任，他要么不向第三人主張權(quán)利以彌補(bǔ)債權(quán)人的損失,，要么自己獨(dú)享主張權(quán)利后而取得的利益,，使債權(quán)人的利益得不到保障。因此,，合同解除后,，確因一方的過(guò)錯(cuò)造成另一方損害的，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)向受害方賠償損害,，不能因合同解除而免除其應(yīng)負(fù)的賠償責(zé)任,。

五、解除合同后是否都承擔(dān)損害賠償責(zé)任,，可以分別不同情況：

（一）協(xié)議解除合同的,，當(dāng)事人在協(xié)議中免除了對(duì)方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后,，不得再請(qǐng)求賠償,。

（二）因不可抗力解除合同，一般不承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。但在不可抗力發(fā)生后,，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而沒(méi)有采取的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（三）一方當(dāng)事人因他方根本違約或者經(jīng)催告仍不履行義務(wù)而解除合同的,，如果解除只向?qū)?lái)發(fā)生效力，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失;解除如果溯及既往,，違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同,、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用。