一,、定義

房產(chǎn)贈與公證是國家公證機構根據(jù)申請人的申請,，依法證明房產(chǎn)所有人將個人所有的房產(chǎn)無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動,。

將個人所有的房產(chǎn)贈與他人的人為贈與人,，接受贈與的人為受贈人。辦理房產(chǎn)贈與公證,，可采取證明贈與人的房產(chǎn)贈與書,、受贈人的房產(chǎn)受贈書或房產(chǎn)贈與合同的形式。贈與書是贈與人單方以《房產(chǎn)贈與書》的形式將個人房產(chǎn)無償贈與他人的文書,。房產(chǎn)受贈書是受贈人單方以《房產(chǎn)受贈書》的形式表示接受贈與的文書,。房產(chǎn)贈與合同是贈與人與受贈人雙方以簽訂《房產(chǎn)贈與合同》的形式，將贈與人的房產(chǎn)產(chǎn)無償或附一定條件地贈與受贈人,，受贈人表示接受而形成的一種協(xié)議,。辦理房產(chǎn)贈與公證由房產(chǎn)產(chǎn)所在地公證處受理。

辦理贈與公證前需對房屋進行評估,，評估收費標準為評估價的5‰,，但贈與評估一般低于市價。

二,、申請房產(chǎn)贈與公證所需要的材料

申請人應填寫公證申請表,，并提交下列證明、材料：

1,、申請人的居民身份證,、戶口本、婚姻證明（結(jié)婚證,、離婚證,、單身證明）及其復印件；

2,、受贈人為組織的,，應提交資格證明、法定代表人身份證明及其復印件,；代理人代為申請的,，代理人提交授權委托書的居民身份證及其復印件,；

3、房產(chǎn)贈與書,、房產(chǎn)受贈書或房產(chǎn)贈與合同文本,；

4、被贈與房產(chǎn)的所有權證書,；

5,、贈與房產(chǎn)屬共同所有的，應提交共有人同意贈與人將該房產(chǎn)贈與他人的書面意見,；

6,、贈與房產(chǎn)屬集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見,；

7,、贈與房產(chǎn)屬全民所有的，應提交區(qū),、縣人民政府或市局以上主管部門批準贈與文件,；

8、公證人員認為應當提交的其他證明,、材料,。

三、公證申請表內(nèi)容

1,、申請人及其代理人的姓名,、性別、出生日期,、身份證號碼,、工作單位、住址等;申請人為法人的,，應證明法人的名稱,，地址、法定代表人的姓名,，職務等;

2,、申請公證的事項及公證書的用途;

3、提交材料的名稱,、份數(shù)及有關證人的姓名,、住址;

4、申請的時間及其它需要說明的問題,。申請人應在申請表上簽名或蓋章,。申請人填寫申請表確有困難的,，可由公證人員代為填寫,。

三,、費用

辦理贈與公證需繳納房屋評估價2%的公證費。