一,、概述

雙方違約根據(jù)《合同法》120條規(guī)定,，違約雙方應(yīng)當承擔各自的相應(yīng)的責任，即任何一方只要違約都應(yīng)因自已違約承擔相應(yīng)的違約責任,，《合同法》笫107條,。規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,，應(yīng)當繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,?！倍男锌罐q權(quán)是法律賦予當事人一種正當?shù)目罐q權(quán)利，是合法的,，根據(jù)合同法66條“當事人互負債務(wù),，沒有先后履行順序的，應(yīng)當同時履行,。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求,。一方在對方履行不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求,?！?7條“當事人互負債務(wù)，有先后履行順序,，先履行一方未履行的,，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行不符合約定的,，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求”,。68條：“應(yīng)當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的,，可以中止履行：（一）經(jīng)營狀況嚴重惡化,；（二）轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金,，以逃避債務(wù),；（三）喪失商業(yè)信譽；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形,。當事人沒有確切證據(jù)中止履行的,，應(yīng)當承擔違約責任?！?br>

二,、應(yīng)當注意的要點

1、雙方當事人都違約而向?qū)Ψ匠袚`約責任時,，可以相應(yīng)抵銷,。

2、雙方都違約的情況下,，不適用定金罰則,。由于雙方過錯導致合同不履行或者履行不符合約定的，如果仍適用定金罰則,，那就等于在自己不履行或者履行不符合約定情況下,，仍能取得他人定金,。這勢必會造成一方在喪失定金的同時，可主張雙方雙倍返還,，另一方在取得對方喪失的定金的同時,，又要雙倍返還于對方。這顯然違反設(shè)立定金制度的本意,。因此,，在雙方都違約的情況下，定金應(yīng)當返還,。

3,、一方當事人因?qū)Ψ竭`約依法行使抗辯權(quán)的，不承擔違約責任,。從廣義上講,，當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，就構(gòu)成違約,。因此,，一方行使抗辯權(quán)不履行合同的，也算是違約,，但抗辯是法定的權(quán)利,，因此，這也是屬于法定免責的條件,。這里的抗辯權(quán)主要是指當事人互負債務(wù),，如果沒有履行順序的，一方在對方未履行之前有權(quán)不履行自己的合同義務(wù),。如果有先后履行順序的,，先履行一方未履行前,，后履行一方有權(quán)不履行自己的合同義務(wù),。如果一方當事人出現(xiàn)經(jīng)營狀況惡化等喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力情形的，對方當事人可以中止履行,。