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房屋租賃合同違約的賠償方式

時間:2016-10-26 09:56:22 來源:好律師網(wǎng)
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房屋租賃作為如今房地產(chǎn)行業(yè)最重要的合同之一,,其違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償方式的確定對于每個人來說都是應(yīng)當(dāng)了解的,。

根據(jù)《合同法》的規(guī)定,當(dāng)事人違約后承擔(dān)違約責(zé)任的方式有4種,,房屋租賃合同也是如此。

這4種方式是:

1,、繼續(xù)履行,。比如出租人可請求法院判令承租人償還未繳納的房租等。

2,、采取補救措施,,比如出租人可要求承租人對租賃房屋的改善或增設(shè)他物的恢復(fù)原狀。

3,、賠償損失,。依照合同方的具體損失要求違約方賠償損失。

4,、支付違約金,。有違約金條款的可要求違約方支付違約金。


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