一、房產(chǎn)繼承的手續(xù)：

1,、被繼承人死亡證明原件,；

2、被繼承人房產(chǎn)證原件,；

3,、被繼承人單位開(kāi)具的履歷表可以證明與繼承人的關(guān)系；

4,、繼承人身份證,。

二、繼承公證材料

(一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：

1,、被繼承人死亡證明(外銷(xiāo)房需公證),；

2,、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷(xiāo)房需公證),；

3,、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷(xiāo)房需公證)；

4,、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑,，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納),；

5,、繼承人的身份證件(原外銷(xiāo)房需公證)；

6,、其他公證處要求提供的文件,。

(二)無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明(原外銷(xiāo)房需公證),；

2,、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(原外銷(xiāo)房需公證)；

3,、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(外銷(xiāo)房需公證),；

4、繼承人的身份證件(原外銷(xiāo)房需公證),；

5,、其他公證處要求提供的文件。

三,、辦理程序

房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

（一）關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問(wèn)題

關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,，一是遺囑繼承,，二是法定繼承，如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理,。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：

1,、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。

2,、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證,。

3、要到死者所在單位（或者居委會(huì),、村委會(huì)）開(kāi)法定繼承人證明,。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母,、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等,。

4、如果法定繼承人不只一個(gè),，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話(huà),，需要其他人的書(shū)面同意,，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

5,、繼承人的身份證件,。

（二）到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序:

1、房產(chǎn)繼承需提交的資料:房屋所有權(quán)證書(shū),；繼承公證,；繼承人身份證及復(fù)印件；房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?。

注：（1）若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承,，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》,、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)取）,；

（2）若繼承人不能親自辦理,，需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件；

（3）法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),；

（4）若繼承人未成年,，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

2,、辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費(fèi)窗口交費(fèi)—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證,。

3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米,。登記費(fèi)：住宅 80元/套,。房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元,。印花稅：5元/本,。

4、領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件:已交費(fèi)的發(fā)票,；繼承人身份證,；收件清單。

注：領(lǐng)取房證時(shí),，需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng),，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)，需提交委托或公證書(shū),。