現(xiàn)在很多人都有住房公積金,，可以用來購房，那么,，公積金貸款買房的流程是什么,？公積金貸款買房需要哪些材料？公積金貸款買房的流程是怎樣的,？請看本文詳細(xì)介紹：

一,、住房公積金貸款買房應(yīng)到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進(jìn)行辦理，一般公積金貸款的辦理程序如下：

 1,、初審：

由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查,，包括申請人資格、貸款額度,、貸款期限,，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》,。

 2,、評估：

申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價值進(jìn)行評估,。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估,。

 3、審核：

申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核,。如果合格,，中心開具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

 4,、辦理擔(dān)保手續(xù)：

申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》,，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù),。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,，應(yīng)該到保險公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

 5,、簽訂借款合同,。

二、申請條件：

住房公積金貸款的前提條件是,，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年,。

三、城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時,，應(yīng)提交以下資料：

1,、個人資料：申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關(guān)身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復(fù)印件各4份；

借款人的婚姻證明(單身證明,、結(jié)婚證書,、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明)的復(fù)印件各4份,；

交購房款的有效憑證復(fù)印件4份,；

借款人及配偶的收入證明各4份；

合法的購房合同原件4份,；

以及借款人及其配偶的印章,；

另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明,。

以上這些材料,，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。

2,、房屋建審資料：

商品房預(yù)(銷)售許可證或房改批復(fù),；

建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

建設(shè)工程施工許可證,；

建設(shè)用地規(guī)劃許可證,；

國有土地使用證；

建審平面圖及樓層平面圖,。

符合住房公積金貸款條件的購房者,，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心,、管理部申請辦理公積金貸款。