生活的進(jìn)步,，帶動(dòng)著生活水平提高，因此衍生了各種行業(yè),，在上個(gè)世紀(jì),，只要有一份工作就會(huì)獲得絕對(duì)的保障，國(guó)家會(huì)為職工人員分配房屋,，放在現(xiàn)在來(lái)看,，各行各業(yè)的職工出現(xiàn)，國(guó)家也因此在不斷的調(diào)整政策,，因此出現(xiàn)了一些廉租房,，公租房，我們今天來(lái)談一談公租房，那么,，夫妻在離婚之后公租房怎么辦呢?很多人對(duì)此是表示疑問(wèn)的,，小編為此找來(lái)了相關(guān)的法律知識(shí)，希望能對(duì)大家有所幫助,。

夫妻離婚之后公租房怎么辦

對(duì)于公租房來(lái)說(shuō),，是由我國(guó)國(guó)家政策支持出來(lái)的，其限制了建房的標(biāo)準(zhǔn)和租房的價(jià)格,，符合了公租房的條件,，就可以承租公租房，主要面向的是城鎮(zhèn)里那些生活水平較差的家庭,，還有一些外來(lái)務(wù)工人員在本市已經(jīng)有了穩(wěn)定工作的人員,，是為他們提供出來(lái)的保障性的住房。

根據(jù)以上所說(shuō)到的公租房的性質(zhì),，可以看出來(lái),，公租房并不屬于個(gè)人所有，公租房屬于國(guó)家,，因此,，租住公租房的承租人沒有產(chǎn)權(quán)，在離婚的時(shí)候,，需要由當(dāng)?shù)氐姆ㄔ簛?lái)判決房子歸為哪一方繼續(xù)使用公租房,，但是不會(huì)對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分配，同樣的,，法院也不會(huì)具有分配公租房產(chǎn)權(quán)的權(quán)利,。

在一般情況下，夫妻在生活期間有一方或者是共同承租了公租房的話,，雙方在離婚的時(shí)候,，雙方應(yīng)該都想有對(duì)公租房的承租權(quán)。

公租房申請(qǐng)條件：

申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲,，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源,，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無(wú)住房人員,、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭,、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員。但直系親屬在主:城區(qū)具有住房資助能力的除外,。

(一)有穩(wěn)定工作是指：

1.與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同,，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員;

2.在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個(gè)月以上的靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶;

3.在主城區(qū)退休的人員;

4.國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員,。

社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),、住房公積金的繳納時(shí)限從申請(qǐng)之日起往前計(jì)算。

(二)收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元，2人家庭月收入不高于3000元,，超過(guò)2人的家庭人均月收入不高于1500元,。市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入,、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會(huì)公布,。

月收入包括工資,、薪 金、獎(jiǎng)金,、年終加薪,、勞動(dòng)分紅、津貼,、補(bǔ)貼,、養(yǎng)老金、其他勞動(dòng)所得及財(cái)產(chǎn)性收入,。不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi),、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi),、工傷保險(xiǎn)費(fèi),、生育保 險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。

市,、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國(guó),、省部級(jí)勞模、全國(guó)英模,、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制,。

(三) 無(wú)住房是指：申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在主城區(qū)無(wú)私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋)，未承租公房或廉租住房,，且申請(qǐng)之日前3年內(nèi)在 主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房,。

(四)住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計(jì)算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù),。

住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書記載的面積計(jì)算;有多處住房的,，住房建筑面積合并計(jì)算;家庭人口按戶籍人口計(jì)算。

(五)住房資助能力是指：申請(qǐng)人父母,、子女或申請(qǐng)人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房,，且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。

因此,，根據(jù)以上的分析來(lái)看,，公租房屬于公共住房，產(chǎn)權(quán)只屬于國(guó)家，在夫妻雙方離婚的時(shí)候,，需要法院來(lái)判決公租房的繼續(xù)使用人,，但是并不會(huì)對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分配。

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