房屋拆遷，是指因國家建設(shè),、城市改造,、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除,，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒印?/p>

一,、房屋拆除后沒補(bǔ)償怎么辦,？

當(dāng)事人可向法院提起確認(rèn)強(qiáng)拆違法之訴。

征地拆遷行為屬于行政征收行為,，行政行為中正當(dāng)程序原則是最低限度的程序正義要求,。

行政機(jī)關(guān)必須嚴(yán)格按照法定的程序?qū)嵤┬姓袨椋@不僅是依法行政的要求,，而且也是保護(hù)公民合法權(quán)益的要求,。

行政程序是指，行政主體實(shí)施行政行為時(shí)在時(shí)間和空間上所遵循的方式,、步驟和順序,。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,、《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》等法律法規(guī)中對房屋拆除和行政強(qiáng)制程序作出了明確具體的規(guī)定,，拆遷部門如需對被征房屋進(jìn)行拆除，應(yīng)當(dāng)履行相關(guān)拆除程序,，否則其強(qiáng)拆行為將可能涉嫌違法,，當(dāng)事人可起訴至人民法院，請求法院確認(rèn)拆遷部門的強(qiáng)拆行為違法,，并要求其依法進(jìn)行賠償,。

在違法強(qiáng)拆賠償訴訟中，如果征收部門實(shí)施了違法強(qiáng)拆行為,，其賠償數(shù)額可能會高于房屋拆遷安置補(bǔ)償政策中規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

面對征收行為時(shí),，當(dāng)事人應(yīng)該果斷采取行動,，爭取在強(qiáng)拆之前，采取適當(dāng)措施有效預(yù)防違法強(qiáng)拆的發(fā)生,，并在強(qiáng)拆前,、強(qiáng)拆中、強(qiáng)拆后注意搜集相關(guān)證據(jù),，以維護(hù)自身的合法權(quán)益,。

二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,？

被拆遷人的房屋被拆遷后,，拆遷人依照相關(guān)的法律法規(guī)應(yīng)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。房屋拆遷的補(bǔ)償金中通常包括房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)和房屋拆遷安置費(fèi),。

1. 房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾協(xié)商的補(bǔ)償金額(或者經(jīng)過評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾協(xié)商的補(bǔ)償金額(或者經(jīng)過評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格

2. 房屋拆遷安置費(fèi)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn),、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

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