對(duì)于中國(guó)人而言,，買一套房子，安一個(gè)家,，始終是人生非常重要的一件事情,。不管在什么時(shí)候，圍繞房子的話題永遠(yuǎn)都不會(huì)缺少關(guān)注,。
《安家》里的一個(gè)情節(jié),，在微博上引起熱議，閱讀4.4億,，討論5.7萬(wàn),！這可能是很多家庭都遇到過(guò)的——父母全款給兒子買房，房本上應(yīng)不應(yīng)該加兒媳的名字,？

劇中,，老嚴(yán)夫婦靠著賣包子謀生，辛辛苦苦攢下320萬(wàn),，決定給兒子買婚房,。但在開開心心準(zhǔn)備簽合同的時(shí)候，兒子突然說(shuō),，要加上未過(guò)門媳婦兒的名字,。一瞬間，老兩口的表情都僵住了,。

很明顯,，老嚴(yán)夫婦是不愿意的。首先,，這是兩位老人用自己全部的積蓄,，320萬(wàn)全款購(gòu)房，房本加了兒媳的名字,，萬(wàn)一以后離婚,，自己又有什么辦法阻止財(cái)產(chǎn)被分割呢？
然而,，接下來(lái)兒媳婦的兩句話讓老嚴(yán)夫婦無(wú)言以對(duì)：“你們覺(jué)得我和軍軍不能白頭偕老嗎,？”“那您還是擔(dān)心我們以后不會(huì)孝敬您二老了？”
這還不算完,，兒媳婦還拿出來(lái)“殺手锏”——說(shuō)自己已經(jīng)懷孕,！“懷孕”的消息一出，老嚴(yán)夫婦是完全沒(méi)有了抵抗力,，于是同意了在全款買的房產(chǎn)證上加兒媳婦的名字。

劇情的現(xiàn)實(shí)寫照“房產(chǎn)證上該不該加兒媳婦名字”,，一時(shí)間引起了眾多網(wǎng)友的熱議,。結(jié)合《安家》里的劇情,，房產(chǎn)證上的名字到底有多重要，遇到糾紛該怎么解決呢,？小編特此整理了一份購(gòu)房指南,，一起來(lái)看下吧~
在現(xiàn)行婚姻法里面，關(guān)于這個(gè)部分有了最新解釋：加了名字,，這個(gè)房子也不一定屬于你的,。
婚后買房
情況一:單方父母全額出資，登記一人名字
《婚姻法司法解釋三》第七條：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，可按照婚姻法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定，視為對(duì)子女一方的贈(zèng)予,，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。
情況二:單方父母出資購(gòu)買，登記夫妻名字
若該房屋產(chǎn)權(quán)有登記兒媳的名字,，視為對(duì)兒子兒媳夫妻共同的贈(zèng)與,，如此兒媳就可獲得相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額。
情況三:婚后一方以婚前財(cái)產(chǎn)買房,，登記雙方名下
此種情況,，離婚時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割,。
婚后一方以婚前財(cái)產(chǎn)買房,，如果房屋登記在一方名下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房產(chǎn)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割,；但是，如果房產(chǎn)證上登記雙方的名字,，應(yīng)視為出資一方對(duì)另一方的贈(zèng)與,，該房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
婚前買房
情況一:全款買房,，登記在自己名下
如果雙方?jīng)]有相反的約定,，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為房產(chǎn)登記一方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)分割該房產(chǎn),?；榍叭钯?gòu)房，并登記在自己一人名下的房產(chǎn),，屬于登記方在結(jié)婚之前就已經(jīng)享有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn),，屬于登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
情況二:首付買房，登記自己名下,，婚后共同還貸
根據(jù)《婚姻法解釋（三）》第十條的規(guī)定,，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。
情況三:一方全款出資買房,，登記雙方名下
雖然購(gòu)房資金全部由一方承擔(dān)，但房產(chǎn)證辦理到雙方名下的事實(shí)表明,，出資一方已與非出資一方就本來(lái)屬于自己的個(gè)人婚前房產(chǎn)作了特殊約定,，因此，該套房產(chǎn)應(yīng)屬于雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)：第一個(gè)看是否結(jié)婚,，是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)；第二個(gè)看出資人是誰(shuí),；第三個(gè)看分期還是全款,。
回到劇情中，劇中的徐文昌和房似錦,，同作為房產(chǎn)中介,，給老兩口的建議是不一樣的。
徐文昌：建議貸款買房,，不必全款,，如此一來(lái)，可以優(yōu)化理財(cái),，也是對(duì)老人的保障,，畢竟大半輩子的積蓄，全搭進(jìn)去不劃算,；同時(shí),，全款買房，加上未來(lái)兒媳婦名字,，就意味著房子有女方一部分,，而讓兒子和未來(lái)兒媳婦共同還貸款，加上名字更加順理成章,。
房似錦：全款買房,，少還不少貸款，減輕孩子的壓力,，另外手續(xù)簡(jiǎn)單,，成交速度更快,，作為房產(chǎn)中介交易而言更加高效。
你怎么看這件事,？