對于中國人而言,，買一套房子,，安一個家，始終是人生非常重要的一件事情,。不管在什么時候,，圍繞房子的話題永遠(yuǎn)都不會缺少關(guān)注。
《安家》里的一個情節(jié),，在微博上引起熱議,，閱讀4.4億，討論5.7萬,！這可能是很多家庭都遇到過的——父母全款給兒子買房，房本上應(yīng)不應(yīng)該加兒媳的名字,？

劇中,，老嚴(yán)夫婦靠著賣包子謀生，辛辛苦苦攢下320萬,，決定給兒子買婚房,。但在開開心心準(zhǔn)備簽合同的時候，兒子突然說,，要加上未過門媳婦兒的名字,。一瞬間，老兩口的表情都僵住了,。

很明顯,，老嚴(yán)夫婦是不愿意的,。首先，這是兩位老人用自己全部的積蓄,，320萬全款購房,，房本加了兒媳的名字，萬一以后離婚,，自己又有什么辦法阻止財產(chǎn)被分割呢,？
然而，接下來兒媳婦的兩句話讓老嚴(yán)夫婦無言以對：“你們覺得我和軍軍不能白頭偕老嗎,？”“那您還是擔(dān)心我們以后不會孝敬您二老了,？”
這還不算完，兒媳婦還拿出來“殺手锏”——說自己已經(jīng)懷孕,！“懷孕”的消息一出,，老嚴(yán)夫婦是完全沒有了抵抗力，于是同意了在全款買的房產(chǎn)證上加兒媳婦的名字,。

劇情的現(xiàn)實寫照“房產(chǎn)證上該不該加兒媳婦名字”,，一時間引起了眾多網(wǎng)友的熱議,。結(jié)合《安家》里的劇情,，房產(chǎn)證上的名字到底有多重要，遇到糾紛該怎么解決呢？小編特此整理了一份購房指南,，一起來看下吧~
在現(xiàn)行婚姻法里面,，關(guān)于這個部分有了最新解釋：加了名字,，這個房子也不一定屬于你的,。
婚后買房
情況一:單方父母全額出資，登記一人名字
《婚姻法司法解釋三》第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，可按照婚姻法第十八條第三項規(guī)定，視為對子女一方的贈予,，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn),。
情況二:單方父母出資購買，登記夫妻名字
若該房屋產(chǎn)權(quán)有登記兒媳的名字,，視為對兒子兒媳夫妻共同的贈與,，如此兒媳就可獲得相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額。
情況三:婚后一方以婚前財產(chǎn)買房,，登記雙方名下
此種情況，離婚時,，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割,。
婚后一方以婚前財產(chǎn)買房，如果房屋登記在一方名下,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房產(chǎn)為一方的個人財產(chǎn),，離婚時另一方無權(quán)要求分割；但是,，如果房產(chǎn)證上登記雙方的名字,，應(yīng)視為出資一方對另一方的贈與，該房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方的共同財產(chǎn),。
婚前買房
情況一:全款買房,，登記在自己名下
如果雙方?jīng)]有相反的約定，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為房產(chǎn)登記一方的個人婚前財產(chǎn),，離婚時另一方無權(quán)分割該房產(chǎn),。婚前全款購房,，并登記在自己一人名下的房產(chǎn),，屬于登記方在結(jié)婚之前就已經(jīng)享有所有權(quán)的財產(chǎn)，屬于登記方的個人財產(chǎn),。
情況二:首付買房,，登記自己名下，婚后共同還貸
根據(jù)《婚姻法解釋（三）》第十條的規(guī)定,，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。
情況三:一方全款出資買房，登記雙方名下
雖然購房資金全部由一方承擔(dān),，但房產(chǎn)證辦理到雙方名下的事實表明,，出資一方已與非出資一方就本來屬于自己的個人婚前房產(chǎn)作了特殊約定，因此,，該套房產(chǎn)應(yīng)屬于雙方的夫妻共同財產(chǎn),。
簡單來說：第一個看是否結(jié)婚，是否屬于婚前財產(chǎn),；第二個看出資人是誰,；第三個看分期還是全款。
回到劇情中,，劇中的徐文昌和房似錦,，同作為房產(chǎn)中介，給老兩口的建議是不一樣的,。
徐文昌：建議貸款買房,，不必全款，如此一來,，可以優(yōu)化理財,，也是對老人的保障，畢竟大半輩子的積蓄,，全搭進去不劃算,；同時，全款買房,，加上未來兒媳婦名字,，就意味著房子有女方一部分，而讓兒子和未來兒媳婦共同還貸款,，加上名字更加順理成章,。
房似錦：全款買房，少還不少貸款,，減輕孩子的壓力,，另外手續(xù)簡單，成交速度更快,，作為房產(chǎn)中介交易而言更加高效,。
你怎么看這件事？