以他人名義購房,，借名人與登記人發(fā)生糾紛的，怎么處理?

時間：2020-11-11 來源：法律投稿

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當事人約定一方以他人名義購買房屋,，并將房屋登記在他人名下,，借名人實際享有房屋權(quán)益，借名人依據(jù)合同約定要求登記人(出名人)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,，可予支持,。但是，該房屋因登記人的債權(quán)人查封或其他原因依法不能辦理轉(zhuǎn)移登記,，或者涉及善意交易第三人利益的除外,。這里的前提是，當事人之間已經(jīng)就借名購房達成了書面協(xié)議,，或有證據(jù)能夠證明借名的事實,。且借名人不得以其系實際出資人為由，對方善意第三人,，但若第三人知道或應當知道該情形的除外,。

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