被拆遷人想要獲得合理征地拆遷補償,，需要注意一下幾點：

1、收集拆遷信息及相關證據

前期收集了解相關拆遷信息,，要知道拆遷主體是誰,，具體的實施單文是誰。收集整理政府發(fā)布的相關文件與公告,，如征收公告,，征收補償方案等，從這里可以得知拆遷范圍,，具體補償的標準是否與自己的預期相符,。同時還要明確自己被拆遷的房屋是否手續(xù)齊全，是不是違章建筑,，土地的性質如何,，房屋所在的區(qū)位以及周邊房價，這對于拆遷房屋的價格確定非常重要,，要做到心中有數,。通過申請政府信息公開了解房屋拆遷項目的情況，是否有征地批文,、是否有立項,、是否有環(huán)評、是否有規(guī)劃等等,，可以確定拆遷行為是否合法,，這對以后和拆遷人協商補償款時能派上用場。另外,，占地強拆時及時保留對自身有利的證據,，比如土地承包證、房屋所有權證明,、地上附著物及房屋等現狀的證明等,。

2、通過談判協商,，掌握主動權

通過前期的收集拆遷信息,，對拆遷的基本情況自身應該有了清楚的認識。在拆遷過程中,，非常重要的就是雙方就補償方式,、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費,、臨時安置費或者周轉用房,、停產停業(yè)損失、搬遷期限,、過渡方式和過渡期限等事項,，訂立補償協議。這可以說是拆遷工作的核心問題,。就協議內容,，雙方應通過談判協商來解決。在談判中,，要把注意力集中到具體的補償項目上,，要一項一項的談，每一項都要確定具體的金額或者實施方式,。拒絕“口頭承諾”,，雙方協商的結果都要落實在紙面上，由雙方簽字或蓋章確定效力,。但在談判中要掌握尺度，合約的成立,，其實是雙方妥協的結果,，如果不是涉及自身重大利益，能退一步就退一步,，以免激化矛盾,，不利于維護自身利益。

3,、通過法律途徑維護合法權益

如果征收方違法強拆,、不按照協議賠償或者直接不履約等情形，那么我們只能采取法律途徑來維護自身的合法權益,。千萬不要用“以暴制暴”方式來阻撓強拆,，因為對自身來說代價太大，應該說有的時候也是承受不起的,，應該拿起法律武器維護正當維權,。首先，通過申請信息公開及自身收集整理的拆遷相關信息之后,，找出被征收人違法點,，依法向上一級行政主管部門提起行政復議。通過行政復議給予征收人施加壓力,，確定征收違法,。對行政復議不服，還可以提起行政訴訟。其次,，被征收人可以直接提起行政訴訟,。《行政訴訟法》第二條規(guī)定：公民,、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益,，有權依照本法向人民法院提起訴訟。人民法院對征收,、征用決定是否合法,，補償決定是否合理，行政機關是否依法履行,、按照約定履行土地房屋征收補償協議等進行審查,，作出判決。