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哪些情形下可以拒交物業(yè)管理費(fèi)

時(shí)間:2020-10-29 來(lái)源:法律投稿
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可以拒交物業(yè)管理費(fèi)的5種情形:
1.物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起,,而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫明的交樓日期算起,。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓,因此延遲收樓的,,業(yè)主可以拒絕交納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi),;
2.對(duì)于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的,,可以拒絕交納,;
3.物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí),業(yè)主有權(quán)拒交,;
4.物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況,,業(yè)主對(duì)擅自提高的部分可以拒交;
5.物業(yè)公司沒(méi)有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件的情況,,業(yè)主可拒交,。

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