頂名買(mǎi)房如何確定誰(shuí)為實(shí)際購(gòu)買(mǎi)人,？

時(shí)間：2020-07-04 來(lái)源：法律投稿

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在頂名辦理購(gòu)房及按揭貸款的情形下，頂名方主張頂名協(xié)議無(wú)效,，并拒絕協(xié)助將房屋權(quán)屬登記在委托方名下的,，法院應(yīng)查明雙方達(dá)成的頂名協(xié)議內(nèi)容，以及頂名協(xié)議是否為其真實(shí)意思表示,，是否存在《合同法》第52條規(guī)定的合同無(wú)效的情形,，進(jìn)而作出頂名協(xié)議是否有效的認(rèn)定。

在認(rèn)定頂名協(xié)議有效的情況下,，應(yīng)按照頂名協(xié)議約定的名為頂名協(xié)議,、實(shí)為委托代理的內(nèi)容并綜合考慮案件其他事實(shí)確認(rèn)房屋的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)人。

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