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同意禁狗才能買(mǎi)房算不算霸王條款?

時(shí)間:2020-09-24 來(lái)源:法律投稿
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所謂“霸王條款”,,一般是指經(jīng)營(yíng)者單方面制定的,,為了逃避法定義務(wù),減免自身責(zé)任的強(qiáng)迫性不公平條款,。

以同意禁止養(yǎng)狗為購(gòu)房前提,,這個(gè)要求本質(zhì)上并不涉及房屋購(gòu)買(mǎi)實(shí)質(zhì)內(nèi)容,并不減損交易房屋的質(zhì)量,,也不算排除開(kāi)發(fā)商的法定義務(wù),。

在市場(chǎng)開(kāi)放的條件下,開(kāi)發(fā)商提出的條件,,購(gòu)房者可以根據(jù)自身情況選擇是否同意和接受,,買(mǎi)賣存在自由抉擇。

不過(guò),,這樣在用戶選擇上設(shè)定障礙,,約定只是君子協(xié)議,如果有人同意禁狗但事后反悔,,也很難說(shuō)把房子收回或者把狗沒(méi)收,,畢竟違背不養(yǎng)狗的約定不會(huì)直接導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)效,維權(quán)途徑只能按照合同約定主張其違約責(zé)任,。

能不能徹底禁狗,,還得需要全體業(yè)主的共同努力,。

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