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被樓房脫落物砸中該樓業(yè)主是否擔責

時間:2020-08-12 來源:法律投稿
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問:2014年7月4日下午,,我經(jīng)過重慶南坪某居民樓樓下通道時,,被該樓五層外立面脫落的墻磚砸中,后花去醫(yī)藥費3萬多元,,因該樓原系10多年前某廠的職工福利房,,現(xiàn)今沒有物管,找誰都不理,,請問該樓全體業(yè)主是否應當共同承擔責任,?

重慶游先生

答:依照《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第八十五條規(guī)定,建筑物,、構(gòu)筑物或者其他設施及其擱置物,、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,,所有人,、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權(quán)責任,。所有人,、管理人或者使用人賠償后,有其他責任人的,,有權(quán)向其他責任人追償,。

房屋外墻面脫落,該外墻面系整棟建筑物的外墻面,,依法應屬該棟建筑物全體業(yè)主的共有部分,,業(yè)主對此享有權(quán)利,承擔義務,,不得以放棄權(quán)利而不履行義務,。

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