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被樓房脫落物砸中該樓業(yè)主是否擔(dān)責(zé)

時(shí)間：2020-08-12 來源：法律投稿
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問：2014年7月4日下午,，我經(jīng)過重慶南坪某居民樓樓下通道時(shí),，被該樓五層外立面脫落的墻磚砸中，后花去醫(yī)藥費(fèi)3萬多元,，因該樓原系10多年前某廠的職工福利房,，現(xiàn)今沒有物管，找誰都不理,，請問該樓全體業(yè)主是否應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)責(zé)任,？

重慶游先生

答：依照《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第八十五條規(guī)定，建筑物,、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物,、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,，所有人,、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,。所有人,、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的,，有權(quán)向其他責(zé)任人追償,。

房屋外墻面脫落,，該外墻面系整棟建筑物的外墻面，依法應(yīng)屬該棟建筑物全體業(yè)主的共有部分,，業(yè)主對此享有權(quán)利,，承擔(dān)義務(wù)，不得以放棄權(quán)利而不履行義務(wù),。

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